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2023契稅最新政策(商品房交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用)

2023-07-01 23:16:46 問(wèn)答百科 來(lái)源:
導(dǎo)讀 房款尾款:根據(jù)雙方合同約定。面積差額款:根據(jù)商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)。裝修變更費(fèi)用:根據(jù)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。車(chē)位款:針對(duì)需要購(gòu)...

房款尾款:根據(jù)雙方合同約定。

面積差額款:根據(jù)商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)。

裝修變更費(fèi)用:根據(jù)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。

車(chē)位款:針對(duì)需要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主,雙方需另行簽署合同。

寬帶、有線(xiàn)電視開(kāi)通費(fèi):可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收取,但不應(yīng)在交房時(shí)強(qiáng)行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收費(fèi)。建議裝修完后再交納比較合理,否則可能會(huì)多交幾個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

其它增值服務(wù)項(xiàng)目開(kāi)通費(fèi)用:商品房買(mǎi)賣(mài)合同中沒(méi)有單獨(dú)約定的,均可以不交。

房屋交付是出賣(mài)人將所建房屋交付于買(mǎi)受人的行為。交付房屋關(guān)系質(zhì)量驗(yàn)收、逾期責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān),雙方對(duì)房屋質(zhì)量及相關(guān)問(wèn)題經(jīng)常產(chǎn)生糾紛。本文梳理出常見(jiàn)十種糾紛并提出相應(yīng)解決意見(jiàn)。

一般質(zhì)量問(wèn)題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質(zhì)量不符合合同約定或房屋通常品質(zhì),買(mǎi)受人可以拒絕接受,由出賣(mài)人承擔(dān)修理、更換、重做與賠償損失責(zé)任,逾期交付的,應(yīng)當(dāng)支付延期履行違約金。


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