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今日更新買房付了認(rèn)購金能退嗎

2022-04-27 16:20:27 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對買房付了認(rèn)購金能退嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房付了認(rèn)購金能退嗎方面的相關(guān)知識來
目前大家應(yīng)該是對買房付了認(rèn)購金能退嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房付了認(rèn)購金能退嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。 買房簽認(rèn)購書要注意什么

房屋的基本信息要約定詳盡

大家在買房的時候肯定要簽訂購房合同，一般來說，房屋的認(rèn)購書比起購房合同里面的條款，都是會顯得簡單一些。但是認(rèn)購書里面也應(yīng)該要具備合同基本的一些條件，比如樓盤的名稱，所買的樓層面積，一般的房屋的一些條件。盡管法律沒有明確規(guī)定認(rèn)購書中必須寫明哪些條款，但從法律原則上講，既然是對買賣雙方均有約束力的法律文書，所以關(guān)于房屋的基本信息要盡量詳細(xì)地約定清楚，并寫入認(rèn)購書中。

有關(guān)金錢事項要約定清楚

大家在簽房屋認(rèn)購書的時候，就應(yīng)該把房屋價格方面的事情要約定好，因為如果是簽訂這個認(rèn)購書，它對付款方式約定得相對來說比較粗略一些，一般都是想取得一個首批的資金。大部分開發(fā)商與購房者簽訂認(rèn)購書時都會收取一定數(shù)額的定金，購房者首先要弄清楚這個定金是哪個定，其次要清楚定金之后的處理方式，最好一定要明確違約后果。

考察開發(fā)商資質(zhì)及預(yù)售證

當(dāng)大家需要簽房屋認(rèn)購書的時候，還需要對開發(fā)商那邊的資質(zhì)以及開發(fā)商的相關(guān)證書經(jīng)?？疾觳判?，認(rèn)購書條款比較簡單，有些開發(fā)商可能不會在認(rèn)購書中寫明預(yù)售許可證等資質(zhì)情況，從而規(guī)避有關(guān)法律規(guī)定。對此，購房者不可忽視，因為沒有取得預(yù)售許可證的房屋認(rèn)購書是不受法律保護(hù)的。

規(guī)避受牽制條款

雖然大家所簽訂的買房認(rèn)購書里面的條款不多，但是大家在簽訂買房認(rèn)購書的時候還是需要看清楚認(rèn)購書里面是否有受牽制條款，例如：購房者在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同的，開發(fā)商所收定金不予退還。此條款沒有區(qū)分不同情況下的過錯方，直接認(rèn)定為購房者的錯誤并且不退還定金，這是不合理的。

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