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對于住宅容積率多少比較好這個問題感興趣的朋友應該很多，這個也是目前大家比較關注的問題，那么下面小好小編就收集了一些住宅容積率多少比較好相關的知識回答，來分享給大家希望能夠幫助到你哦。
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2、一般來說住宅容積率在0.3到0.8的小區(qū)比較高檔，0.8到3.0較為普通，3.0到6.0則已經(jīng)是高層項目。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。
3、容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅的容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。
4、容積率一般是由政府規(guī)定的?，F(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規(guī)劃，一般而言，容積率分為獨立別墅為0.2到0.5，聯(lián)排別墅為0.4到0.7，6層以下多層住宅為0.8到1.2，11層小高層住宅為1.5到2.0，18層高層住宅為1.8到2.5，19層以上住宅為2.4到4.5，住宅小區(qū)容積率小于1.0的為非普通住宅。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。
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