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購(gòu)買內(nèi)銷住宅商品房中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用

2021-12-09 18:46:09 房產(chǎn)資訊來源：

導(dǎo)讀核心內(nèi)容：買家在開店時(shí)，除了房款，還需要支付哪些費(fèi)用？下面，小芳邊肖就給大家詳細(xì)介紹一下。除應(yīng)付房款外，個(gè)人購(gòu)買商品房應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)

核心內(nèi)容：買家在開店時(shí)，除了房款，還需要支付哪些費(fèi)用？下面，小芳邊肖就給大家詳細(xì)介紹一下。

除應(yīng)付房款外，個(gè)人購(gòu)買商品房應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

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二手房交易稅費(fèi)

最新二手房交易稅明細(xì)表

二手房交易稅的一切

預(yù)售合同登記費(fèi)為33，360 100.00元。

買賣合同的交易費(fèi)用為：房?jī)r(jià)0.08%

契稅：(1998年5月26日至1999年12月31日房?jī)r(jià)5%)現(xiàn)行政策為：房?jī)r(jià) 0.75%。

印花稅：房?jī)r(jià)0.03%

其他權(quán)證抵押登記費(fèi)，組合貸款人200元純商業(yè)貸款房?jī)r(jià)0.1%

住房保險(xiǎn)費(fèi)：房?jī)r(jià)貸款年限保險(xiǎn)費(fèi)率

權(quán)證注冊(cè)費(fèi)：100元，描述：

* 6這兩項(xiàng)費(fèi)用由需要向銀行借款的買家承擔(dān)。

*根據(jù)貸款項(xiàng)目，保險(xiǎn)費(fèi)率為0.07%。

業(yè)主還應(yīng)支付：

物業(yè)管理費(fèi)：(按月繳納)按上海市物價(jià)局統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

物業(yè)維修基金：(一次性支付)

(多層)11982%=296元/M2

(高層)11983%=394元/M2

業(yè)主入戶后可能發(fā)生的費(fèi)用為：

停車費(fèi)：自行車、輕便摩托車、摩托車、小型機(jī)動(dòng)車等。

非物業(yè)管理費(fèi)及其他業(yè)主接受服務(wù)的項(xiàng)目費(fèi)用。

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