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購買內(nèi)銷住宅商品房中應(yīng)承擔(dān)的費用

2021-12-09 18:46:09 房產(chǎn)資訊來源：

導(dǎo)讀核心內(nèi)容：買家在開店時，除了房款，還需要支付哪些費用？下面，小芳邊肖就給大家詳細(xì)介紹一下。除應(yīng)付房款外，個人購買商品房應(yīng)承擔(dān)以下費

核心內(nèi)容：買家在開店時，除了房款，還需要支付哪些費用？下面，小芳邊肖就給大家詳細(xì)介紹一下。

除應(yīng)付房款外，個人購買商品房應(yīng)承擔(dān)以下費用：

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二手房交易稅費

最新二手房交易稅明細(xì)表

二手房交易稅的一切

預(yù)售合同登記費為33，360 100.00元。

買賣合同的交易費用為：房價0.08%

契稅：(1998年5月26日至1999年12月31日房價5%)現(xiàn)行政策為：房價 0.75%。

印花稅：房價0.03%

其他權(quán)證抵押登記費，組合貸款人200元純商業(yè)貸款房價0.1%

住房保險費：房價貸款年限保險費率

權(quán)證注冊費：100元，描述：

* 6這兩項費用由需要向銀行借款的買家承擔(dān)。

*根據(jù)貸款項目，保險費率為0.07%。

業(yè)主還應(yīng)支付：

物業(yè)管理費：(按月繳納)按上海市物價局統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)收取。

物業(yè)維修基金：(一次性支付)

(多層)11982%=296元/M2

(高層)11983%=394元/M2

業(yè)主入戶后可能發(fā)生的費用為：

停車費：自行車、輕便摩托車、摩托車、小型機動車等。

非物業(yè)管理費及其他業(yè)主接受服務(wù)的項目費用。

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