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雖然房地產市場一直被國家壓制，但仍然非?；鸨?。原因是很多人有多余的房子，很多人沒有固定住所。在房地產交易中，通常會產生房地產交易稅，這種稅的存在是國家對房地產交易的一種控制。所以，房產交易稅一般有哪些？下面將由法律快車邊肖回答。
一.房產交易稅一般有哪些
印花稅(買賣雙方0.05%):即買方應納稅額為應稅價值 0.05%，印花稅由納稅人自行繳納。個人買賣房屋暫免印花稅。二級過戶登記只收取買受人0.05%的印花稅。
契稅：住宅按總房價的1%-3%繳納，具體比例根據國家相關政策、購房時間、單價、房屋面積、是否首次購房等因素確定；非住宅房屋按應稅參考價的3%支付。
權屬登記費、取證費：個人房屋登記費標準為每件80元；非房屋登記費標準為每套550元。房屋登記費標準包括《房屋所有權證》費用和《土地使用權證》費用。一般情況在200元左右。
營業(yè)稅：該營業(yè)稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加和銷售營業(yè)稅組成，稅率為6%。個人購買普通住房2年以上(含2年)對外銷售的，免征營業(yè)稅。
二，房地產市場的特點
房地產作為一種商品，和其他商品一樣，是價值和使用價值的統(tǒng)一，其價值只有通過市場交換才能實現。但是房地產商品的交易也有其自身的特點：
房地產交易中沒有物體的空間移動。
在一般市場；商品交換的特點是貨幣和商品的反向流動。也就是說，貨幣從買方流向賣方，商品從賣方流向買方。然而，在房地產交易中，由于不動產的原因，實物不可能進入交易場所。因此，在房地產商品的交易中，只有所有權或使用權的轉移，沒有物流的形式。
房地產市場是一個“多元一體”的市場。
由于房地產產權的多樣性，房地產交易市場已經成為一個由各種所有制結構組成的綜合體，由于人們對住房的需求和使用目的的多樣性，房地產交易的形式已經多樣化。房地產市場是集房屋買賣市場、房屋租賃市場、房屋交換市場等多種形式的房屋交換市場于一體的綜合性市場。
三.交易表格
房屋出售
房屋買賣，又稱房屋買賣。是指業(yè)主將其房屋(包括釣魚基地)轉讓給買受人，買受人接受該房產并向業(yè)主支付約定價款的行為。買賣房屋后，買受人一次性取得房屋所有權和完全使用權。它是最典型、最重要的房地產交易形式。隨著我國社會主義市場經濟的發(fā)展，住房商品屬性進一步確立；房屋買賣的交易形式將越來越多地被采用。
房屋租賃
房屋租賃是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。租賃不會改變房屋的所有權。
房屋交易
房屋交換是指房屋所有人或使用人在平等互利的基礎上實現房屋利用最優(yōu)化的交換行為。房屋交換有兩種情況：一是產權調換，雙方原有的產權轉移給對方；另一種是房屋所有權和房屋使用權的變更。
以上是法律速遞邊肖為您收集的房產交易稅一般有哪些相關回答。在房地產交易中，稅收往往由相關部門統(tǒng)一征收。此外，交易的形式和特征也不同于其他商品，我們需要了解它們。如有疑問，請咨詢法律快報專業(yè)律師。
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