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根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，截至 9 月，邁阿密的寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)管道達(dá)到 290 萬(wàn)平方英尺，環(huán)比增長(zhǎng) 6.9%。在建供應(yīng)量占地鐵總存量的 4.3%，明顯高于全國(guó) 2.4% 的平均水平。
全國(guó)在建管道縮小，而 2021 年至 9 月的新開(kāi)工面積達(dá)到 3620 萬(wàn)平方英尺。2019 年，新開(kāi)工面積達(dá)到 8720 萬(wàn)平方英尺。隨著整個(gè)市場(chǎng)的新供應(yīng)枯竭，以及截至 9 月，全國(guó)辦公樓供應(yīng)管道減少了近 0.9%，邁阿密一直保持著對(duì)來(lái)自全國(guó)各地的新投資者的吸引力。
1 月至 9 月間，邁阿密的辦公空間破土動(dòng)工，共有 5 處房產(chǎn)，總面積約為 485,500 平方英尺。商務(wù)區(qū)、邁阿密北部、比斯坎走廊和科勒爾蓋布爾斯子市場(chǎng)的主要混合用途新鮮供應(yīng)正在形成。
皇家棕櫚公司是今年破土動(dòng)工的最大項(xiàng)目之一。邁阿密世界中心的 Legacy 塔自 8 月以來(lái)一直在建設(shè)中。為了達(dá)到 55 層，這座多功能摩天大樓將包括一家擁有 219 間客房的酒店、310 套公寓、一個(gè)醫(yī)療中心和一個(gè)健康中心。Blue Legacy Ventures 是 Adventist Health 和 Legacy Medical Holdings 的合資企業(yè)，將占據(jù)該物業(yè) 10 層高、120,000 平方英尺的醫(yī)療部分。該項(xiàng)目是耗資 20 億美元、占地 27 英畝的總體規(guī)劃邁阿密世界中心位于 CBD 的一部分。
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