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Sam Zell的芝加哥房地產(chǎn)公司購(gòu)買(mǎi)了新的弗里斯科公寓

2021-09-02 16:29:33 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 隨著弗里斯科廣場(chǎng)的 Kilby 公寓出售給總部位于芝加哥的 Equity Residential，一個(gè)新的弗里斯科出租社區(qū)已經(jīng)易手。此次出售正值 Kilby

隨著弗里斯科廣場(chǎng)的 Kilby 公寓出售給總部位于芝加哥的 Equity Residential，一個(gè)新的弗里斯科出租社區(qū)已經(jīng)易手。

此次出售正值 Kilby 開(kāi)發(fā)商和 Equity Residential 進(jìn)入一項(xiàng)價(jià)值 19 億美元的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之際。

Toll Brothers 和建筑商 Daiwa House Group 在達(dá)拉斯北收費(fèi)公路以東建造了擁有 258 個(gè)房間的 Kilby 公寓。這個(gè)四層樓的出租社區(qū)今年早些時(shí)候開(kāi)業(yè)了。

Toll Brothers 和 Equity Residential 剛剛組建了一個(gè)龐大的開(kāi)發(fā)企業(yè)，在亞特蘭大、奧斯汀、波士頓、達(dá)拉斯-沃思堡、丹佛、西雅圖和圣地亞哥等市場(chǎng)建造公寓。兩家公司向風(fēng)險(xiǎn)投資公司貢獻(xiàn)了 7.5 億美元的股權(quán)。

未來(lái)三年，Equity Residential 將為每個(gè)新公寓項(xiàng)目投資 75% 的股權(quán)，Toll Brothers 將投資 25%。

“我們很高興再次與 Toll Brothers 及其經(jīng)驗(yàn)豐富的公寓開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)合作，我們與他們建立了長(zhǎng)期而成功的業(yè)務(wù)關(guān)系，”Equity Residential 總裁兼首席執(zhí)行官 Mark J. Parrell 在一份聲明中表示。“該合資企業(yè)將 Equity Residential 的市場(chǎng)知識(shí)和資產(chǎn)負(fù)債表實(shí)力與 Toll Brothers 現(xiàn)有的深度開(kāi)發(fā)能力相結(jié)合，在我們的擴(kuò)張市場(chǎng)和我們現(xiàn)有市場(chǎng)的主要郊區(qū)地區(qū)生產(chǎn)高質(zhì)量的公寓物業(yè)，以吸引我們富裕的租戶群體。”

Parrell 表示，新的合作伙伴關(guān)系將“加速我們的多元化努力，并使我們能夠有效地?cái)U(kuò)大我們的發(fā)展努力。”

除了新的 Frisco Square 公寓外，Toll Brothers 還建造了幾個(gè)北德克薩斯出租社區(qū)，包括達(dá)拉斯橡樹(shù)草坪社區(qū)的新高層和西達(dá)拉斯的公寓。

Equity Residential 在 D-FW 公寓市場(chǎng)沒(méi)有顯著影響。這家芝加哥公司由傳奇的房地產(chǎn)投資者 Sam Zell 于 1960 年代創(chuàng)立。

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