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隨著弗里斯科廣場的 Kilby 公寓出售給總部位于芝加哥的 Equity Residential，一個新的弗里斯科出租社區(qū)已經易手。
此次出售正值 Kilby 開發(fā)商和 Equity Residential 進入一項價值 19 億美元的開發(fā)項目之際。
Toll Brothers 和建筑商 Daiwa House Group 在達拉斯北收費公路以東建造了擁有 258 個房間的 Kilby 公寓。這個四層樓的出租社區(qū)今年早些時候開業(yè)了。
Toll Brothers 和 Equity Residential 剛剛組建了一個龐大的開發(fā)企業(yè)，在亞特蘭大、奧斯汀、波士頓、達拉斯-沃思堡、丹佛、西雅圖和圣地亞哥等市場建造公寓。兩家公司向風險投資公司貢獻了 7.5 億美元的股權。
未來三年，Equity Residential 將為每個新公寓項目投資 75% 的股權，Toll Brothers 將投資 25%。
“我們很高興再次與 Toll Brothers 及其經驗豐富的公寓開發(fā)團隊合作，我們與他們建立了長期而成功的業(yè)務關系，”Equity Residential 總裁兼首席執(zhí)行官 Mark J. Parrell 在一份聲明中表示。“該合資企業(yè)將 Equity Residential 的市場知識和資產負債表實力與 Toll Brothers 現有的深度開發(fā)能力相結合，在我們的擴張市場和我們現有市場的主要郊區(qū)地區(qū)生產高質量的公寓物業(yè)，以吸引我們富裕的租戶群體。”
Parrell 表示，新的合作伙伴關系將“加速我們的多元化努力，并使我們能夠有效地擴大我們的發(fā)展努力。”
除了新的 Frisco Square 公寓外，Toll Brothers 還建造了幾個北德克薩斯出租社區(qū)，包括達拉斯橡樹草坪社區(qū)的新高層和西達拉斯的公寓。
Equity Residential 在 D-FW 公寓市場沒有顯著影響。這家芝加哥公司由傳奇的房地產投資者 Sam Zell 于 1960 年代創(chuàng)立。
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