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隨著弗里斯科廣場(chǎng)的 Kilby 公寓出售給總部位于芝加哥的 Equity Residential,一個(gè)新的弗里斯科出租社區(qū)已經(jīng)易手。
此次出售正值 Kilby 開發(fā)商和 Equity Residential 進(jìn)入一項(xiàng)價(jià)值 19 億美元的開發(fā)項(xiàng)目之際。
Toll Brothers 和建筑商 Daiwa House Group 在達(dá)拉斯北收費(fèi)公路以東建造了擁有 258 個(gè)房間的 Kilby 公寓。這個(gè)四層樓的出租社區(qū)今年早些時(shí)候開業(yè)了。
Toll Brothers 和 Equity Residential 剛剛組建了一個(gè)龐大的開發(fā)企業(yè),在亞特蘭大、奧斯汀、波士頓、達(dá)拉斯-沃思堡、丹佛、西雅圖和圣地亞哥等市場(chǎng)建造公寓。兩家公司向風(fēng)險(xiǎn)投資公司貢獻(xiàn)了 7.5 億美元的股權(quán)。
未來(lái)三年,Equity Residential 將為每個(gè)新公寓項(xiàng)目投資 75% 的股權(quán),Toll Brothers 將投資 25%。
“我們很高興再次與 Toll Brothers 及其經(jīng)驗(yàn)豐富的公寓開發(fā)團(tuán)隊(duì)合作,我們與他們建立了長(zhǎng)期而成功的業(yè)務(wù)關(guān)系,”Equity Residential 總裁兼首席執(zhí)行官 Mark J. Parrell 在一份聲明中表示。“該合資企業(yè)將 Equity Residential 的市場(chǎng)知識(shí)和資產(chǎn)負(fù)債表實(shí)力與 Toll Brothers 現(xiàn)有的深度開發(fā)能力相結(jié)合,在我們的擴(kuò)張市場(chǎng)和我們現(xiàn)有市場(chǎng)的主要郊區(qū)地區(qū)生產(chǎn)高質(zhì)量的公寓物業(yè),以吸引我們富裕的租戶群體。”
Parrell 表示,新的合作伙伴關(guān)系將“加速我們的多元化努力,并使我們能夠有效地?cái)U(kuò)大我們的發(fā)展努力。”
除了新的 Frisco Square 公寓外,Toll Brothers 還建造了幾個(gè)北德克薩斯出租社區(qū),包括達(dá)拉斯橡樹草坪社區(qū)的新高層和西達(dá)拉斯的公寓。
Equity Residential 在 D-FW 公寓市場(chǎng)沒(méi)有顯著影響。這家芝加哥公司由傳奇的房地產(chǎn)投資者 Sam Zell 于 1960 年代創(chuàng)立。
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