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導(dǎo)讀 根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，7 月份，奧斯汀的辦公室空置率連續(xù)第三個月下降，達(dá)到 16 1%。與 2020 年同期相比，環(huán)比下降 30 個基
根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，7 月份，奧斯汀的辦公室空置率連續(xù)第三個月下降，達(dá)到 16.1%。與 2020 年同期相比，環(huán)比下降 30 個基點，同時增加 670 個基點。
奧斯汀的空置率略低于全國平均水平 15.5%，環(huán)比下降 10 個基點。地鐵是過去幾年人口涌入和經(jīng)濟(jì)增長的太陽帶城市之一，這一趨勢引起的移民潮而加速。憑借相對于存量而言全國領(lǐng)先的管道，奧斯汀不斷減少的空置率是地鐵實力的又一證明。
夏洛特 (15.2%) 和鳳凰城 (17.7%) 等二級增長市場的空置率與奧斯汀相似，而一級成熟市場，如亞特蘭大 (19.9%)、達(dá)拉斯 (19.4%) 和休斯頓 (23.5%) ) 滯后。
奧斯汀市中心的辦公室空置率比地鐵的整體空置率高出 2.3%。奧斯汀東 (31.8%) 仍然是空置率最高的子市場，其次是西北 (22%) 和東北 (19.6%)。Round Rock (6.1%) 在 7 月份超過 Austin North (6.5%)，成為空置率最低的子市場。
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