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抵押貸款利率正在攀升。這是購房者應該知道的。
買家今年夏天一直吵著要買房是有原因的。抵押貸款利率一直處于非常有競爭力的水平，買家希望利用機會鎖定房屋的負擔得起的融資。
但最近，抵押貸款利率攀升。根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會的數(shù)據(jù)，上周，30 年期固定貸款利率達到了一個月來的最高水平——3.06%。
不足為奇的是，購買房屋的抵押貸款申請本周下降了 2%。申請量也比前一年下降了 19%。
與此同時，由于現(xiàn)有借款人對現(xiàn)有抵押貸款持謹慎態(tài)度，再融資上周暴跌 5%。再融資量也比去年同期下降了 8%。
今天的購房者應該擔心抵押貸款利率上升嗎?
如果您在市場上購買房屋，您顯然希望盡可能鎖定最低的抵押貸款利率。但是，您是否應該因為利率達到一個月高位而感到恐慌?絕對不是。
首先，今年夏天早些時候利率下降到極低的水平，所以利率上升的事實一點也不令人驚訝?？梢赃@樣想：當您最喜歡的冰淇淋品牌通常以每品脫 5 美元的價格出售時，您看到它以 2 美元的價格出售，這聽起來像是一筆令人難以置信的交易。但如果它的價格攀升至每品脫 3 美元，那仍然是一筆不小的數(shù)目——它不會低至每品脫 2 美元。
同樣的事情也發(fā)生在抵押貸款利率上。從歷史上看，今天的費率仍然極具競爭力。雖然它們可能比一個月前更高，但它們?nèi)匀恢档米非蟆?/p>
話雖如此，重要的是讓自己處于最佳位置以獲取低利率的抵押貸款。為此，您需要獲得良好的信用評分 - 理想情況下，評分在 700 到 700 分或更高。您還需要最低限度的現(xiàn)有債務，因為過高的債務與收入比率可能會讓您的住房貸款利率更高。
抵押貸款利率會繼續(xù)攀升嗎?
沒有水晶球，就不可能確切知道未來幾周以及未來幾個月抵押貸款利率的趨勢。但總體而言，預計抵押貸款利率不僅會在今年余下時間保持低位，而且會持續(xù)到 2022 年甚至更長時間。因此，您不應該讓最近利率上升的事實嚇到您。
當?shù)盅嘿J款利率跌至歷史最低水平時，它們實際上只能從那里上升。正如您不會因為無法以您見過的最低價格找到它而放棄您最喜歡的一品脫冰淇淋一樣，您也不應該僅僅因為抵押貸款而放棄購買房屋的機會現(xiàn)在的利率比夏天早些時候的某個時間點要高一點。
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