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樓市新消息： 北京三宗住宅地掛牌入市 兩宗為“限競(jìng)房”地塊

2021-08-07 10:00:51 高端訪談 來源：
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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為 北京三宗住宅地掛牌入市 兩宗為“限競(jìng)房”地塊 ，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

土地是房建的基礎(chǔ)，北京房?jī)r(jià)雖然很高，但是購房需求仍是源源不斷的，因此土拍市場(chǎng)熱度很高。另外，限競(jìng)房是近些年來北京比較熱門的房產(chǎn)，因此“限競(jìng)房”地塊的熱度也很高。

昨天，北京土地招拍掛市場(chǎng)入市三宗住宅地塊，分別位于朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)和大興區(qū)采育鎮(zhèn)。其中，朝陽東壩的兩宗地塊均采用“限房?jī)r(jià) 競(jìng)地價(jià)”方式出讓，即“限競(jìng)房”。

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朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)東風(fēng)村1104-612地塊，為F1住宅混合公建用地。土地面積3.16萬平方米，建筑控制規(guī)模9.5萬平方米。該地塊位于五環(huán)外，機(jī)場(chǎng)第二高速旁，管莊路東，東壩郊野公園北側(cè)。本次出讓宗地中商品住房銷售均價(jià)不超過69422元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過76364元/平方米。容積率為3。

另一宗為朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)東風(fēng)村1104-613地塊，為R2二類居住用地、1104-614地塊A33基礎(chǔ)教育用地。土地面積2.01萬平方米，建筑控制規(guī)模4.85萬平方米。位置與上一宗地塊毗鄰。本次出讓宗地中商品住房銷售均價(jià)不超過69422元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過76364元/平方米。

除以上兩宗“限競(jìng)房”地塊外，還有一宗未限價(jià)的普通商品住宅地塊入市。大興區(qū)采育鎮(zhèn)01-0129地塊，土地面積7.69萬平方米，建筑控制規(guī)模7.93萬平方米。

以上三宗地雖然位置都在五、六環(huán)外，但供地時(shí)充分考慮了托老、托幼等需求，便于居民就近解決養(yǎng)老、教育問題。

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