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根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，截至 6 月底，奧斯汀的寫字樓市場有 720 萬平方英尺的在建空間，占總存量的 8.4%，遠高于全國的 2.4%。
與上月相比，奧斯汀的辦公室開發(fā)管道下降了大約 5%。部分差異是由于地鐵第三大工程項目Indeed Tower在 5 月份完工之前交付使用。上線后不久，這棟 708,438 平方英尺的資產(chǎn)易手：Kilroy Realty Corp. 已與其原始開發(fā)商 Trammel Crow Co. 達成最終協(xié)議，為這座 36 層的塔樓支付 5.8 億美元。
相對于上個月以來持有的現(xiàn)有庫存，地鐵保持其作為該國最大的寫字樓管道的地位。到 6 月底，自年初以來，約有 844,000 平方英尺的新寫字樓庫存破土動工，與 2020 年上半年登記的 110 萬平方英尺相當，但落后于 2019 年的 200 萬平方英尺。
2019 年數(shù)字的約 40% 可歸因于仍在建設中的奧斯汀第二大辦公樓 Google Tower 的破土動工。Trammell Crow 也是這座占地 785,783 平方英尺的市中心大樓的開發(fā)商，該大樓計劃于 2022 年第二季度完工。該物業(yè)原名為 Block 185，在這家科技公司宣布對整個 35 層大樓的承諾后更名為，回到 2019 年。
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