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CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示，截至 6 月，洛杉磯有 920 萬平方英尺的辦公空間在建，占總存量的 3.2%。與上月相比，管道增長 6.8%，而建筑活動同比增長 10.6%，開發(fā)商受到持續(xù)反彈的鼓舞。
今年上半年，洛杉磯地鐵增加了大約 824,000 平方英尺的新辦公空間。盡管比 2020 年上半年交付的面積(130 萬平方英尺)少了約 40%，但管道正在以良好的速度增長，創(chuàng)意辦公空間處于開發(fā)的最前沿。
洛杉磯有 660 萬平方英尺的辦公空間計劃在下半年完工，這將超過過去兩年交付的 530 萬平方英尺的總和。
6 月份完成了一個新的辦公物業(yè)，這是一個位于卡爾弗城的 25,450 平方英尺的創(chuàng)意辦公室，由 Redcar Properties 開發(fā)。在南灣子市場，AltaSea 在洛杉磯港的一個 400,000 平方英尺的研究和商業(yè)中心 AltaSea 破土動工，這是由 Gensler 設(shè)計的更大創(chuàng)新園區(qū)的一部分。
卡爾弗城和伯班克等以媒體和為中心的子市場繼續(xù)經(jīng)歷高水平的建設(shè)。僅在這兩個市場，就有 180 萬平方英尺的辦公空間正在建設(shè)中。在這些市場即將完成的大型項目中，有 Hackman Capital Partners 對 The Culver Studios 進(jìn)行的 500,000 平方英尺的重建。
在北好萊塢，Harbor Associates 和 The Bascom Group于 6 月完成了占地 75,716 平方英尺的創(chuàng)意辦公資產(chǎn)的翻修，而 NBC Universal 正在繼續(xù)在環(huán)球好萊塢大道和 Lankershim 大道的東北角進(jìn)行重建活動——計劃要求331,000 平方英尺的新建筑。
正在進(jìn)行的最大的創(chuàng)意辦公室項目之一是即將在伯班克舉行的華納兄弟二世紀(jì)擴(kuò)建項目。Worthe Real Estate 和 Stockbridge Real Estate Fund 的合資企業(yè)正在開發(fā)由 Frank Gehry 設(shè)計的兩座建筑，到 2023 年竣工時總面積將達(dá)到 800,000 平方英尺，為華納兄弟公司提供。100 周年。
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