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根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，達拉斯-沃思堡的寫字樓在 5 月份取得了一些穩(wěn)固的進展后，在 6 月份有所改善，平均空置率達到 18.5%。該數(shù)字環(huán)比下降 20 個基點，同比下降 100 個基點。
盡管呈改善趨勢，但該利率仍比全國平均利率 15.6% 高 290 個基點，而全國平均利率與上月保持穩(wěn)定。Metroplex 的空置率比奧斯汀(16.4% 的空置率)低 210 個基點，但比亞特蘭大(20.0% 的空置率)高 150 個基點。
A/A+ 和 B 類物業(yè)在 6 月份表現(xiàn)較好，兩個資產(chǎn)類別的空置率分別下降了 20 和 40 個基點。從更細化的層面來看，一些都會區(qū)的子市場表現(xiàn)出強勁的活動：西達拉斯的空置率環(huán)比大幅下降(310 個基點)，其次是達拉斯商務(wù)區(qū)、達拉斯西北部和東沃思堡(180 個基點)各點)。
盡管保持著 22.7% 的高空置率，達拉斯市中心在 6 月份出現(xiàn)了兩筆值得注意的租賃交易。聯(lián)邦存款保險公司 (FDIC) 在美洲廣場簽署了一份 163,005 平方英尺的長期租約，這是達拉斯藝術(shù)區(qū)內(nèi)占地 110 萬平方英尺的混合用途物業(yè)。該公司將從能源廣場搬遷其區(qū)域辦事處。
六月的第二大交易也是搬遷。Integrity Marketing Group 在羅斯大道 1445 號的 60 層摩天大樓 Fountain Place 租用了約 100,000 平方英尺的六層樓。該公司的總部以前位于 9111 Cypress Waters Blvd。在科佩爾。
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