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太浩湖和北部的特拉基鎮(zhèn)長期以來一直被稱為周末度假勝地，舊金山灣區(qū)的居民可以在那里冬季通過80 號公路滑雪，夏季遠足。
Tahoe Mountain Realty的經紀人道格·弗林( Doug Flynn)表示， 由于需求以六比一的速度超過供應，整個市場的價格同比上漲了 30% 以上 。
“雖然 100 萬美元以前是豪華房地產的起點，但現在它定義了區(qū)域中位數，”弗林說。
以下是 Tahoe-Truckee 地區(qū)入門、中端和高端市場的動態(tài)。
高 - 超過 300 萬美元
位于特拉基 (Truckee) 和北太浩湖 (North Lake Tahoe) 之間的私人封閉社區(qū)馬蒂斯營 (Martis Camp) 的太浩湖濱物業(yè)和房屋在去年需求異常旺盛，許多房屋在場外出售。
一個名為Bella Vista的莊園 最近以 437.5 萬美元的價格掛牌出售，它有一個五居室的主屋和一個帶房車車庫的一居室賓館，位于杜松山社區(qū)，距離特拉基機場 15 分鐘路程。待售。
中等——200 萬至 300 萬美元
雖然歷史上的銷售額一直處于 2 至 300 萬美元的門檻，但在去年，包括 Gray's Crossing、Old Greenwood 和 Northstar 在內的度假社區(qū)的新開發(fā)項目增加了庫存。
去年，這里的買家一直在這里作為他們的主要住所，Flynn 預測它很可能會一直保持這種狀態(tài)，直到秋季重新開始面對面的學校教育。
Gray's Crossing 是一個圍繞 18 洞錦標賽高爾夫球場建造的度假社區(qū)，該開發(fā)項目的 12 套 Fairway 聯(lián)排別墅均已售出，其中包括位于11040 Ghirard Road的現代四臥室、3 1/2 浴室住宅 。
參賽作品 - 低于 200 萬美元
大 Tahoe-Truckee 地區(qū)的“入門級”已從大約 500,000 美元增加到接近 100 萬美元。根據弗林的說法，這些房產往往需要延期維護，通常不在特拉基附近的度假社區(qū)范圍內，購買者更有可能尋找全職住宅。
這里的庫存有點過時，盡管這是一個相對術語，并且延伸到一些最近在十年前建造的房屋，這些房屋采用更傳統(tǒng)的山地建筑，包括山頂屋頂和厚重的磚石結構。
最近，位于特拉基市中心的唐納帕斯路 10230 號，一棟 1875 年的安妮女王維多利亞時代風格的房子以 146 萬美元的價格售出，有五間臥室和兩間浴室 。
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