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普遍的共識(shí)是，我們的城鎮(zhèn)中心正處于危機(jī)時(shí)刻。必須采取措施防止進(jìn)一步衰退，并在可能的情況下將大街再次變成我們想去的地方。
隨著網(wǎng)上購(gòu)物的興起，最新的零售發(fā)展留下了具有挑戰(zhàn)性的遺產(chǎn)。我們的城鎮(zhèn)中心有多余的零售中心，需要重新利用。據(jù)第一太平戴維斯稱，英國(guó)約有 12.5% 的零售場(chǎng)所空置，其中 40% 的空置商店空置三年或更長(zhǎng)時(shí)間。Savills 預(yù)測(cè)，如果不采取行動(dòng)，到本十年末，零售空置率將上升至 25%。
未來(lái)的大街
那么，問(wèn)題來(lái)了：我們希望我們的大街在未來(lái)是什么樣子的?
好吧，如果零售仍要發(fā)揮作用，那么在不需要在大街上購(gòu)物的情況下，我們需要?jiǎng)?chuàng)建一個(gè)購(gòu)物者想要去的地方(而不僅僅是為了偶爾去看牙醫(yī)、配鏡師或地產(chǎn)代理)。為了重新奪回繁榮的活動(dòng)中心，城鎮(zhèn)中心需要成為休閑目的地。他們需要有餐廳、酒吧和咖啡館、精品店和其他專業(yè)零售商、電影院、劇院、體育和音樂(lè)場(chǎng)所，以及禮品和工藝品商店。這將取決于小型獨(dú)立零售商提供種類繁多的產(chǎn)品，以創(chuàng)造一個(gè)瀏覽器的天堂——一個(gè)人們想要出去一天或晚上用餐或的地方。
住宅開(kāi)發(fā)的復(fù)興
這一切聽(tīng)起來(lái)都不錯(cuò)，但我們?nèi)绾螌?shí)現(xiàn)呢?雖然聽(tīng)起來(lái)可能有悖常理，但實(shí)現(xiàn)這種商業(yè)振興的秘訣是讓城鎮(zhèn)中心更加宜居。隨著越來(lái)越多的人居住在市中心，不僅對(duì)當(dāng)?shù)胤?wù)、咖啡館和餐館的需求自然也會(huì)增加，而且對(duì)當(dāng)?shù)乇憷旰蛨?chǎng)所的需求也會(huì)隨之增加。
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