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Majestic Realty Co. 已在加利福尼亞州 Tejon Ranch 的 Tejon Ranch 商業(yè)中心的一座 629,274 平方英尺的 A 級投機性工業(yè)建筑破土動工。該項目是其第三座新建筑，也是與 Tejon Ranch Co. 的第四個合資伙伴關(guān)系。在過去的五年里。
5151 Wheeler Ridge Road 占地 39 英畝的開發(fā)場地位于 5 號州際公路和 99 號公路的交界處，讓租戶可以進入 15 號和 40 號州際公路。交叉碼頭結(jié)構(gòu)將擁有 36 英尺凈高、7 英寸樓板, 136 個裝卸碼頭和 185 英尺的卡車場地，計劃于 2022 年年中完工。JLL 董事總經(jīng)理 Mike McCrary 正在營銷該物業(yè)。
Majestic Realty 首先與 Tejon Ranch 合作購買、擁有和管理現(xiàn)有的 651,909 平方英尺的建筑。隨后建造了兩個投機項目，面積分別為 480,480 平方英尺和 579,040 平方英尺。兩個設(shè)施均已全部出租：第一個設(shè)施 于 2018 年年中迎來了歐萊雅。
根據(jù) Tejon Ranch 的 Joseph Rentfro 的說法，Tejon Ranch 商業(yè)中心內(nèi)的低空置率和南加州對輕型制造、倉庫和配送空間的強勁需求相結(jié)合，促使合作伙伴盡快建設(shè)。
即使新項目上線，內(nèi)陸帝國的工業(yè)市場也經(jīng)歷了創(chuàng)紀錄的吸收和有限的庫存。5 月，CommercialEdge 報告市場空置率創(chuàng)下 2% 的歷史新低，遠低于全國 5.7% 的空置率。
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