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Tabcorp 在 Neutral Bay 租賃的商業(yè)用地是本周在悉尼歌劇院舉行的商業(yè)拍賣活動中出售的高價商品。
該物業(yè)在 Burgess Rawson Flagship Portfolio 拍賣活動中以 4.69% 的收益率以 340 萬美元的價格售出。
這處 175 平方米的物業(yè)位于G02/128 Military Rd，也靠近 Coles、Woolworths 和 The Oaks Hotel。
Burgess Rawson 副董事 Kieran Bourke 表示，這處房產激起了 100 多名饑腸轆轆的投資者的興趣。
“我們收到了超過 100 份詢價和 18 份合同請求——A 級 ASX 上市租戶、位置和優(yōu)惠的租賃條款都是該物業(yè)收到的主要吸引力，”他說。
預計該物業(yè)的年凈收入為 159,570 美元(加上商品及服務稅)，年租金增長 3%。
“報告 20 財年的年收入為 522.4 萬美元，并在全國擁有 4400 個地點，Tabcorp 是一個可靠的租戶，為精明的投標人提供可靠的投資機會，”伯克先生說。
昨天的拍賣活動是 2021 年的第二場拍賣活動，清盤率高達 90%。10 處房產中有 9 處在拍賣前或拍賣中售出，最后一處即將敲定。
當天的另一場明星拍賣是位于新南威爾士州卡迪夫的一家分契式藥房，由 Star Discount Chemist 承租，以 4.43% 的收益率以 265.5 萬美元的價格售出。
該資產以 10 年的安全租約租給澳大利亞領先的藥房集團之一，Bourke 先生表示，該地塊的出售表明當前對強勁的區(qū)域商業(yè)資產的需求。
“隨著人們從中心城市轉移到偏遠地區(qū)的趨勢，我們注意到市場發(fā)生了變化，偏遠地區(qū)資產變得越來越受追捧，”他說。
“Cardiff Pharmacy 的出售證明了新南威爾士州地區(qū)正在經歷的這條增長走廊。”
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