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Canyon Partners Real Estate 已關(guān)閉其最大的房地產(chǎn)債務(wù)工具——Canyon Laurel Fund II——該基金和相關(guān)聯(lián)合投資的資產(chǎn)超過 6.5 億美元。
它也大于 5.3 億美元的前身基金，其中還包括相關(guān)的共同投資。
該基金的目標(biāo)是頂級市場的高級和次級債務(wù)投資，涵蓋所有主要房地產(chǎn)類型。Canyon 已經(jīng)在初級發(fā)起和二級市場購買的組合中部署了超過 60% 的基金資本。
Canyon 的房地產(chǎn)聯(lián)席主管 Robin Potts 在一份準備好的聲明中表示，大流行為房地產(chǎn)債務(wù)創(chuàng)造了一個更加引人注目的環(huán)境，因為貸方、業(yè)主和開發(fā)商面臨著日益增長的流動性需求。她補充說，在大流行中，Canyon 的定位是讓它快速行動并利用不斷增長的機會。
Robin Potts 指出，大約 70% 的前任基金也投資于 Canyon Laurel Fund II。該基金的投資者基礎(chǔ)橫跨、、韓國和澳大利亞，包括公共和企業(yè)養(yǎng)老金、捐贈基金、金融機構(gòu)和家族辦公室等機構(gòu)??投資者。
Canyon 的直接房地產(chǎn)投資部門管理著超過 60 億美元的項目資本的房地產(chǎn)投資組合，在過去幾年里，在 Potts 和房地產(chǎn)投資聯(lián)席主管 Maria Stamolis 的領(lǐng)導(dǎo)下，規(guī)模擴大了一倍。
11 月，Canyon 收購了 3.14 億美元的貸款組合，其中包括由多戶家庭、學(xué)生住房、自助倉儲和老年生活物業(yè)擔(dān)保的六項高級抵押貸款。優(yōu)先貸款的浮動利率期限為三至五年，平均貸款余額約為 5,000 萬美元，適用于加利福尼亞、科羅拉多、羅德島、田納西和德克薩斯等市場的房產(chǎn)。當(dāng)時，Potts 表示，由于大流行，貸方正在重新定位資產(chǎn)負債表和投資組合，因此他們看到數(shù)十億美元的商業(yè)抵押貸款進入市場出售。
更多資金和投資
Canyon 在股權(quán)領(lǐng)域也很活躍。2020 年初，Canyon 宣布 CalPERs 為其新興經(jīng)理人計劃額外投資 3.75 億美元，Canyon 自 2012 年以來一直在管理該計劃。
2019 年 10 月，Canyon 與 AECOM Capital 的合資企業(yè)宣布其旗下基金 AECOM-Canyon Partners 最終收盤，總股權(quán)承諾超過 5 億美元。該基金的目標(biāo)是在頂級市場的包括辦公和工業(yè)在內(nèi)的一系列房地產(chǎn)類型的核心投資。該基金最大的投資之一是常春藤站，這是一個位于加利福尼亞州卡爾弗城的 519,000 平方英尺的混合用途開發(fā)項目，HBO 已在那里租用了全部 240,000 平方英尺的辦公空間。
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