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現(xiàn)在基本上很多人買房都是通過申請房貸來購買。并且，有很多都是以夫妻的名義一起購買。不過，在申請房貸的時候是需要一個主貸人，一個次貸人。那么，下面來了解一下房貸主貸人可以變更嗎？

房貸主貸人在簽訂貸款合同放款之后是不可以變更的，如果還沒簽貸款合同，則可以向銀行申請變更，但也有一些銀行會拒絕。因為辦理貸款的時候，銀行審批貸款是以主貸人的申請材料為主進行審核的，如果變更主貸人的話，銀行需要重新審批貸款，會重新耗費時間人力，所以一般是不可以輕易進行變更的。

其實，主貸人和次貸人的區(qū)別有下列幾種：貸款記錄在征信的顯示不同：在申請房屋貸款的時候只會產(chǎn)生一條借款記錄，這個借款記錄只會顯示在主貸人的征信報告上，而次貸人的征信報告不會有該條貸款記錄；資質(zhì)要求不同：通常情況下，在銀行申請貸款的時候，銀行會讓資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人；貸款年限不同：申請房貸的年限是按照主貸人的年齡來進行計算的，而非根據(jù)次貸人的年齡計算；公積金沖還貸款的順序不同：使用公積金沖還房貸的時候，只有當主貸人的公積金賬戶余額全部被扣完了之后才會動用次貸人公積金賬戶的余額。

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