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雖然貸款買房是比較常見的買房方式，并且很多人就算能夠全款買房也很少選擇，因為全款買房的壓力非常大，不如貸款買房然后用剩下的資金去投資理財。不過，貸款買房對個人負債是有一定的要求的。那么，下面看下負債率高能辦理房貸嗎？

征信上負債高可以申請房貸。人負債率較高時，用戶仍然可以提交房貸申請，只不過銀行可能會要求用戶提前還清部分欠款，降低個人負債率，這樣用戶才有可能通過銀行貸款審核。而負債率高，用戶又沒有提前還清之前的貸款，這樣可能會直接導(dǎo)致房貸無法通過審核。個人負債率高會降低用戶的還款能力，還款能力下降后逾期的風(fēng)險就會增加，銀行需要將用戶的逾期概率控制在一定的范圍內(nèi)才會放款。因此，負債率高最終就會影響到房貸審核結(jié)果。

目前，房貸對于個人負債率的要求是：大部分銀行要求申貸人的個人負債率不能超過50%，也有一些對申貸人負債率要求比較嚴(yán)格的銀行，要求個人負債率不能超過30%。負債率是根據(jù)貸款人的存款對比欠款計算出來的，負債率=負債/資產(chǎn)×100%。

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