房屋貸款選20年還是30年劃算 什么時(shí)候適合提前還款現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳胺课葙J款選20年還是30年劃算 什么時(shí)候適合提前還款的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在買房都是需要申請(qǐng)貸款來(lái)購(gòu)買的。不過(guò)，因?yàn)榉抠J是屬于大額貸款，因此房貸的還款年限是比較久的，一般需要20或者30年，具體要看貸款人的選擇。那么，下面來(lái)看下房屋貸款選20年還是30年劃算？

一般來(lái)說(shuō)，房屋貸款選20年還是30年劃算，主要是看貸款人的實(shí)際情況。貸款三十年每月要償還的月供會(huì)比貸款二十年少，所以還款壓力不會(huì)很大。但也因?yàn)橘J款三十年的時(shí)間更長(zhǎng)，所以償還房貸時(shí)要繳納的利息會(huì)更多。建議有一定經(jīng)濟(jì)財(cái)力、還款能力充足的客戶選擇貸款二十年，而還款能力一般的客戶，為了避免還款壓力過(guò)大，降低逾期風(fēng)險(xiǎn)，建議選擇貸款三十年。

通常情況下，辦理房貸提前還款最好在貸款5年以內(nèi)。不過(guò)需要注意，過(guò)早歸還房貸會(huì)被銀行收取違約金，不同的銀行對(duì)于違約金收取比例是不一樣的，在還款前可以電話咨詢銀行;在還款時(shí)一定是一萬(wàn)的整數(shù)倍，這一點(diǎn)是需要大家注意的。

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