房屋貸款選20年還是30年劃算 什么時候適合提前還款現在是大家比較關注的，因為目前房屋貸款選20年還是30年劃算 什么時候適合提前還款的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網上去查找了一些相關的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

現在買房都是需要申請貸款來購買的。不過，因為房貸是屬于大額貸款，因此房貸的還款年限是比較久的，一般需要20或者30年，具體要看貸款人的選擇。那么，下面來看下房屋貸款選20年還是30年劃算？

一般來說，房屋貸款選20年還是30年劃算，主要是看貸款人的實際情況。貸款三十年每月要償還的月供會比貸款二十年少，所以還款壓力不會很大。但也因為貸款三十年的時間更長，所以償還房貸時要繳納的利息會更多。建議有一定經濟財力、還款能力充足的客戶選擇貸款二十年，而還款能力一般的客戶，為了避免還款壓力過大，降低逾期風險，建議選擇貸款三十年。

通常情況下，辦理房貸提前還款最好在貸款5年以內。不過需要注意，過早歸還房貸會被銀行收取違約金，不同的銀行對于違約金收取比例是不一樣的，在還款前可以電話咨詢銀行;在還款時一定是一萬的整數倍，這一點是需要大家注意的。

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