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現(xiàn)在不少人都是需要申請(qǐng)房貸來(lái)貸款買房的。不過(guò)，想要申請(qǐng)房貸是需要滿足一定的條件的，但是很多人都是第一次申請(qǐng)房貸。所以，對(duì)于房貸的條件不是特別了解。那么，下面看下申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需要滿足那些條件？

申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需要滿足的條件有：有本市城鎮(zhèn)常住戶口；有足額繳存住房公積金；有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買自住住房合同、協(xié)議或其他證明文件；有用于支付所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)款20%以上首付款的自籌資金(首付款從貸款銀行規(guī)定)；自愿以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押；符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件；貸款銀行規(guī)定的其他條件。

目前，個(gè)人住房貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，至于具體可以申請(qǐng)到的期限，需要根據(jù)你提交的有關(guān)資料，并由經(jīng)辦行綜合審批之后才可以確定。并且，不同類型的住房貸款可以獲得的期限不同，具體需要以實(shí)際結(jié)果為準(zhǔn)。

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