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天津二手房交易稅費(fèi)表知識(shí)介紹

2023-10-06 17:06:22 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的天津二手房交易稅費(fèi)表這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些天津二手房交易稅費(fèi)表相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的天津二手房交易稅費(fèi)表這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些天津二手房交易稅費(fèi)表相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

天津二手房交易稅費(fèi)表天津市近幾年來房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，帶動(dòng)了全市的二手住宅市場。買二手房的人，有兩個(gè)原因，一個(gè)是為了盡早入住，另一個(gè)就是為了節(jié)省開支。而二手住宅，稅費(fèi)比較高，手續(xù)比較麻煩。那么，天津二手房的售價(jià)如何呢？讓我們通過本文來看一看。

天津的房屋買賣中，房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是：一、首次購置90平方米以下的住房，其交易價(jià)格為1%。

二、首次購置90-144平方米商品房的，按照銷售價(jià)格的5%征收；

三、天津購買超過144平方米的二手住宅，契稅為銷售價(jià)格的3%；

四、購買第二套住房契稅按成交價(jià)的3%征收。

賣出房屋應(yīng)交納的各項(xiàng)稅收：商業(yè)稅：按照法律法規(guī)，以在中華人民共和國范圍內(nèi)出售房地產(chǎn)的單位或個(gè)人為商業(yè)地產(chǎn)的納稅主體。

城建稅：城建稅與商業(yè)稅同征，以商業(yè)稅的實(shí)際繳稅數(shù)額為商業(yè)稅的納稅數(shù)額。按照區(qū)域劃分，百分之七，百分之五，也就是市區(qū)百分之七，縣城或鎮(zhèn)百分之五，不在市區(qū)的，縣城或鎮(zhèn)百分之一。

土地增值稅：房屋銷售是一種不動(dòng)產(chǎn)的有償轉(zhuǎn)讓，銷售人銷售該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)交納土地增值稅。

印花稅：以《不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明》為例，由個(gè)人訂立的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明，應(yīng)按照該證明中所列金額的萬分之五交納印花稅。

個(gè)人所得稅：《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人以個(gè)人名義銷售自己的房屋，其收入，應(yīng)當(dāng)在20%的范圍內(nèi)，以“不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”計(jì)征個(gè)人所得稅。

以上就是天津二手房交易稅費(fèi)表的主要內(nèi)容了，相信大家對這些內(nèi)容都有所了解了，希望能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>

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