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目前關(guān)于大家提出的土地證有什么用這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些土地證有什么用相關(guān)的內(nèi)容來分享...
目前關(guān)于大家提出的土地證有什么用這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些土地證有什么用相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利法律憑證，一套住房應(yīng)擁有房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證，兩證齊全才獲得了完整權(quán)利，也就意味著房屋及土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益才能有效保護(hù)。
土地證的作用表現(xiàn)在購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。購買房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如辦理不了過戶手續(xù)，那么買方也無法落戶。土地證辦理需要的材料①房屋權(quán)屬登記申請表。②購房發(fā)票以及復(fù)印件。③房屋分層分戶圖。④辦理土地證的圖。⑤繳納契稅之后，領(lǐng)取契稅發(fā)票也是辦理土地證的重要材料之一。
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