網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)百科 > 正文
導(dǎo)讀
目前關(guān)于大家提出的買房子全部詳細(xì)流程這個問題,大家都希望能夠得到一個答案,那么小編今天就去收集了一些買房子全部詳細(xì)流程相關(guān)的內(nèi)...
目前關(guān)于大家提出的買房子全部詳細(xì)流程這個問題,大家都希望能夠得到一個答案,那么小編今天就去收集了一些買房子全部詳細(xì)流程相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家,如果大家感興趣的話可以接著往下看。
買房子的流程如下:
先要核查開發(fā)商是否五證齊全,建設(shè)房屋手續(xù)是否合法,只有五證齊全并手續(xù)合法的開發(fā)商建設(shè)的樓盤,才可以對外出售,否則屬于違法行為。核實后就可以和開發(fā)商簽訂購房合同,合同中的內(nèi)容需要填寫完整并精確,對買賣雙方的違約責(zé)任必須要列明,還有具體的房屋位置、面積、單價等,都要寫清楚。簽訂合同后支付首付款給開發(fā)商;開發(fā)商按合同約定時間交房。到了交房時間,開發(fā)商會通知業(yè)主收房,這時候購房者按時收房即可。買房子70年后房子歸誰?房子還是歸房主所有。大家所說的70年產(chǎn)權(quán)其實是國家批準(zhǔn)這塊土地的使用年限為70年,只是針對房子下面的土地,而土地上面的房子還是歸房主所有。即使房子已經(jīng)過了70年的產(chǎn)權(quán)那么也不用擔(dān)心,國家也會給予自動續(xù)期的權(quán)限,需要繳納一定的土地出讓金,不過現(xiàn)實中一些房屋幾乎也用不到70年,估計過個四五十年房屋也就老了,房屋質(zhì)量就會有問題,可能會被拆遷或者是置換,也有可能是為了改善城鎮(zhèn)住宅也會被換掉。買房子貸款需要具備哪些條件?得滿足銀行的貸款要求,比如個人的工作條件,收入條件,征信條件,另外銀行也會對房子進(jìn)行評估,如果評估的價格比較低,那么所批下來的貸款肯定也就低。工作條件是要有穩(wěn)定的工作,因為還有在職證明,最好是交五險一金的工作。銀行也會要求提交個人的資金情況或者是銀行流水記錄。還有最重要的一個條件就是征信,在提交貸款申請的時候,一定要提交征信報告,對于征信不好的人,銀行是不給批貸款的。
版權(quán)說明: 本文由用戶上傳,如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除!
- 上一篇: 公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)何時取消知識介紹
- 下一篇: 最后一頁
猜你喜歡:
- 2023-10-06 買房貸款的注意事項知識介紹
- 2023-10-06 開戶籍證明需要什么材料知識介紹
- 2023-10-06 經(jīng)濟適用房購買的條件是什么知識介紹
- 2023-10-06 排水溝蓋板規(guī)格尺寸是多少知識介紹
- 2023-10-06 房產(chǎn)契稅稅率是多少知識介紹
- 2023-10-06 2011年房地產(chǎn)政策知識介紹
- 2023-10-06 房貸退稅怎么申請流程知識介紹
- 2023-10-06 公積金怎么取出來需要什么手續(xù)知識介紹
最新文章:
- 2023-10-06 公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)何時取消知識介紹
- 2023-10-06 槽鋼規(guī)格型號尺寸知識介紹
- 2023-10-06 營業(yè)稅稅率是多少知識介紹
- 2023-10-06 二手房買賣注意事項有哪些知識介紹
- 2023-10-06 公寓式房子可以買嗎知識介紹
- 2023-10-06 現(xiàn)代冰箱質(zhì)量怎么樣知識介紹
- 2023-10-06 封閉樓梯間的要求知識介紹
- 2023-10-06 fabia是什么牌子的衛(wèi)浴知識介紹
- 2023-10-06 房子過戶費用大概是多少知識介紹
- 2023-10-06 上海二手房稅費知識介紹
- 2023-10-06 農(nóng)村宅基地繼承政策的具體繼承程序是什么知識介紹
- 2023-10-06 商住兩用房:特點和注意事項知識介紹
- 2023-10-06 如何選擇合適的裝修公司知識介紹
- 2023-10-06 木塑板是什么材料知識介紹
- 2023-10-06 中產(chǎn)家庭的標(biāo)準(zhǔn)是什么知識介紹