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房產(chǎn)證加名流程 費用及時間知識介紹

2023-10-06 17:05:20 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的房產(chǎn)證加名流程 費用及時間這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證加名流程 費...

目前關于大家提出的房產(chǎn)證加名流程 費用及時間這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證加名流程 費用及時間相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產(chǎn)證加名流程房產(chǎn)證加名并不是一個復雜的手續(xù)，只需要帶好三證（結婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復印件，前往房屋交易中心或者當?shù)氐姆抗芫洲k事大廳，交給窗口工作人員審核即可。如果加名是夫妻結婚后，需要提供夫妻雙方身份證明、結婚證、房屋所有權證、房屋登記申請書等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后即可辦理相關房屋權屬變更手續(xù)。如果加名是父母在房產(chǎn)證上加子女的名字，則需要訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書，子女再憑房屋所有權證和贈與書、身份證、公證書和契稅收據(jù)等到房地產(chǎn)管理機構申請變更登記。

房產(chǎn)證加名的費用房產(chǎn)證加名的費用主要是稅費，另外還包括其他手續(xù)費、工本費等，后者加一塊也就200元上下。如果是夫妻在房產(chǎn)證上加名，則只需支付房屋登記費和印花稅等，免征契稅、個稅和營業(yè)稅。如果是父母在房產(chǎn)證上加子女名字，則需要按房屋評估價值的一定比例交個稅、契稅、增值稅，不同的情況有所區(qū)別，一般加在一起可達房屋總評估價值的6%左右。

房產(chǎn)證加名的時間辦理房產(chǎn)證加名并不需要太長時間，一般需要等待10個工作日左右。辦理好之后，房主就可以到房管局大廳領取一份新的房產(chǎn)證。需要注意的是，加名之后會有新的房產(chǎn)證書制作，所以并不是當場就能拿到。

總結房產(chǎn)證加名是一個相對簡單的手續(xù)，只需要帶好相關證件并支付相應的費用即可。夫妻之間在房產(chǎn)證上加名免征契稅、個稅和營業(yè)稅，而父母在房產(chǎn)證上加子女的名字則需要按照房屋評估價值的一定比例交稅。需要注意的是，辦理房產(chǎn)證加名需要等待一定的時間，一般需要10個工作日左右。

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