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目前關(guān)于大家提出的公寓住宅和普通住宅有什么區(qū)別這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些公寓住宅和普通住...
目前關(guān)于大家提出的公寓住宅和普通住宅有什么區(qū)別這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些公寓住宅和普通住宅有什么區(qū)別相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
公寓住宅和普通住宅有什么區(qū)別一座城市住房占地面積很大，價(jià)格也在不斷上漲。許多年輕人覺得一般的住房是負(fù)擔(dān)不起的，還是先買個(gè)小的吧。所以，有些人會(huì)考慮買公寓，但是現(xiàn)在有很多人選房時(shí)還都不清楚公寓住宅和普通住宅有什么區(qū)別，下面來介紹一下。
建筑面積比例的差異，在一般的住宅中，建筑面積和總建筑面積都要達(dá)到一定的比例，但是公寓卻沒有這樣的規(guī)定。日照條件差異，一般的住宅，必須要滿足室內(nèi)的采光和通風(fēng)，才能作為商品出售。而公寓，則沒有任何限制，無論是采光還是日照，都不如普通的房子。土地性質(zhì)差異，一般的房子，只能建在居民區(qū)。而公寓的用地性質(zhì)則更為廣泛，如商業(yè)用地、教育用地或綜合用地。使用年限的差異，一般的房子，最多只能租70年。而公寓樓的土地，分為40年和50年。日常使用成本的差異，一般住宅的水電和燃?xì)赓M(fèi)用，都是按正常的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的。享受住房政策的差異，在某些地區(qū)，如果買了一套普通的房子，就能入住。而購買公寓住宅的話，是無法辦理入戶手續(xù)的。如果是為了孩子們的學(xué)習(xí)，那么就應(yīng)該選擇一棟可以入住的房子。貸款政策的差異，一般的住房，可以選擇商業(yè)，公積金，或者商業(yè)和公積金貸款。而公寓住宅，只有商業(yè)貸款，而且貸款時(shí)間很短，首付也很高。買公寓還是買住宅好適合轉(zhuǎn)型期的公寓，套間的空間有限，不宜長久，也適用于那些因?yàn)榻?jīng)濟(jì)條件所限，不得不臨時(shí)選擇套間的人。在選擇公寓時(shí)，要注意的是，考慮到人們的特征，在買房的時(shí)候要注意周圍的環(huán)境和交通，這直接影響到他們以后的生活。住宅適合家庭生活，如果是家庭結(jié)構(gòu)比較穩(wěn)固的人，最好是買一套居住的房子，因?yàn)檫@是一種民用的房屋，水電費(fèi)都是按照民用的水電費(fèi)來收費(fèi)的，不會(huì)和普通的公寓樓一樣，生活費(fèi)用也很高。通常情況下，普通住宅一般為兩梯四戶或者五戶，也有的是一梯兩戶，入住人數(shù)相對(duì)較少，無論是出行，還是居住的隱私，都有很大的保證。以上就是公寓住宅和普通住宅有什么區(qū)別和買公寓還是買住宅好的所有內(nèi)容，相信通過上面的分析大家會(huì)有了一定的了解，希望對(duì)大家能有所幫助。
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