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目前關(guān)于大家提出的申請個(gè)人住房貸款的基本條件這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些申請個(gè)人住房貸款的基本條件相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
申請個(gè)人住房貸款的基本條件個(gè)人住房貸款的申請條件：必須是18歲以上，具有完全民事行為能力、能夠承擔(dān)完全民事責(zé)任的自然人，且持有本市常住戶口或合法有效居留證件；必須要交付好首期款；有穩(wěn)定的合法收入，有能力償還債務(wù)；購房者在申請時(shí)須擁有不少于購買價(jià)格20%的自有資金。借款人同意將購買的住房和資產(chǎn)作為抵押；購買的二手房，產(chǎn)權(quán)清晰，并符合國家有關(guān)部門的要求，可以在房地產(chǎn)市場上進(jìn)行流通。個(gè)人住房貸款是銀行為借方提供的一筆貸款，用以購買自己的一般住宅。所以借款人在申請個(gè)人住房貸款時(shí)，須提供保證。
那么在申請的時(shí)候需要注意些什么呢，首先確定購房預(yù)算，買房人在買房的時(shí)候，首先要考慮的就是買房的預(yù)算，因?yàn)槭赘冻^了30%，每月還得交一筆不菲的房貸，如果再扣掉房貸，剩下的錢肯定會很多，這對他們以后的生活造成很大的負(fù)擔(dān)?？梢愿鶕?jù)自己的財(cái)力來選擇合適的房子，避免出現(xiàn)意外或者拖欠貸款的情況。其次，需注意還款，在申請貸款之前，還得考慮到提前還貸的問題，畢竟現(xiàn)在的年輕人，他們的經(jīng)濟(jì)狀況會越來越好，很有可能會提前還貸。申請的時(shí)候需要提供以下資料：借款人和配偶的身份證（原件和復(fù)印件）；戶口本（一套），一張結(jié)婚證（一份）。如果是未婚者，請?zhí)顚懳椿樯陥?bào)表。離異或喪偶的，須提交離婚協(xié)議、判決書、配偶死亡證明書（原件及副本）。擬購房家庭成員（包括借款人、配偶和未成年子女）的房屋產(chǎn)權(quán)證明。以上就是申請個(gè)人住房貸款的基本條件的全部內(nèi)容了，個(gè)人住房貸款的借款人必須是18歲以上，具有完全民事行為能力，能夠承擔(dān)完全民事責(zé)任的自然人，同時(shí)具備城鎮(zhèn)常住戶口或者合法的居住地。
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