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北京房產(chǎn)稅知識介紹

2023-10-06 16:47:30 房產(chǎn)百科來源：

導讀目前關(guān)于大家提出的北京房產(chǎn)稅這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些北京房產(chǎn)稅相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，...

目前關(guān)于大家提出的北京房產(chǎn)稅這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些北京房產(chǎn)稅相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

北京市房產(chǎn)稅的試點城市，房產(chǎn)稅全年稅額通常是分兩次來進行繳納的，而繳納稅費的期限是每一年的4月1號到4月15號、10月1號到10月15號。

房產(chǎn)稅的計算方式主要是分為兩種

①一種就是從價計征。這種計算方式是以房產(chǎn)的余值來作為繳稅依據(jù)的，簡單的來說就是用房子的原有估值一次性去減除30%，然后用剩余的這個數(shù)值去乘以房產(chǎn)稅的稅率，而這種計算方式的年稅率是2%。具體的計算公式就是房產(chǎn)原值×(1-30%)×稅率(2%)。

②一種就是從租計征，若是房子對外出租，那么可以把房子出租產(chǎn)生的收入來作為征收房產(chǎn)稅的依據(jù)，通常就是用產(chǎn)生的租金乘以年稅率，而這種計算方式的年稅率是12%。具體的計算公式是房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。

并不是所有的房產(chǎn)都需要征收房產(chǎn)稅，具體可以向當?shù)氐亩悇?wù)部門進行咨詢。

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