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目前關于大家提出的沈陽二套房首付比例這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些沈陽二套房首付比例相關的內(nèi)...
目前關于大家提出的沈陽二套房首付比例這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些沈陽二套房首付比例相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
沈陽二套房首付比例目前已經(jīng)進行了調(diào)整，由50%調(diào)整到了40%，而且還支持了多孩家庭購買自住住房，對于生育二孩以及三孩，并且未滿18周歲的居民家庭，在沈陽行政區(qū)域內(nèi)已經(jīng)擁有兩套住房的情況下，可以在沈陽限購區(qū)域內(nèi)再購買一套新建商品房。
對于生育二孩以及三孩未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭，那么使用公積金貸款購買房屋的情況下，貸款額度也可以放寬到當下最高貸款額度的3倍。沈陽二套能用公積金貸款嗎？沈陽二套能用公積金貸款，但是需要符合相應的條件，主要就是以下的這幾點：如果借款人在購買首套房時，用的是公積金貸款購買，在首套房未還清的情況下，不能使用公積金貸款買房。如果首套房已經(jīng)還清，第二套房就可以使用公積金貸款。如果首套房未還清，但是用的是純商業(yè)貸款，第二套房也可以使用公積金貸款，并且執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不低于40%。沈陽二套房認定標準？沈陽二套房貸款的首付比例不得低于50%，目前二套房的利率是55%。認定標準：父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房。個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。曾貸款購房，結清出售后再貸款購房。首次購房用商貸，再用公積金貸款購房。以上就是關于沈陽二套房首付比例問題的相關回答，二套房首付比例會比首套房的首付比例要多一些，而且執(zhí)行的貸款利率也會上浮10%。
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