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貸款利率表2023年完整版知識介紹

2023-10-06 16:24:50 房產(chǎn)百科來源：

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公積金貸款和商業(yè)性貸款對于大多數(shù)人來說，貸款利率是選擇貸款產(chǎn)品時最關(guān)心的因素之一。在2023年，公積金貸款和商業(yè)性貸款是常見的貸款類型。公積金貸款的利率根據(jù)貸款期限和房屋性質(zhì)有所不同。對于首套房，貸款期限五年以下（含五年）的利率為60%，五年以上的利率為10%。而對于二套房，貸款期限五年以下（含五年）的利率為025%，五年以上的利率為575%。

商業(yè)性貸款的利率則會根據(jù)最新的LPR（貸款市場報價利率）進(jìn)行調(diào)整。以2023年1月20日更新的LPR為例，首套房的利率為1年期45%起，5年期以上1%起；二套房的利率為1年期25%起，5年期以上9%起。需要注意的是，對于新建商品住宅銷售價格連續(xù)三個月下降的城市，可以自主決定階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率的下限，這意味著部分特殊城市的首套房貸款利率最低可以低于同期LPR-0.2%。

房產(chǎn)抵押貸款的利率情況除了公積金貸款和商業(yè)性貸款，房產(chǎn)抵押貸款也是許多人選擇的貸款方式之一。不同的機構(gòu)和產(chǎn)品對于房產(chǎn)抵押貸款的利率也有所不同。如:平安普惠宅e貸是平安普惠陸慧融平臺上的一種房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品，年化綜合成本為130%-290%。招商銀行的抵押貸款以房產(chǎn)作為抵押，貸款年利率低至45%起。長沙銀行的快樂房抵貸可以在線上申請，最高額度為200萬，貸款基準(zhǔn)年利率為55%。

以上所述的貸款利率僅供參考，具體利率可能會根據(jù)市場情況和政策調(diào)整。在辦理貸款時，建議咨詢相關(guān)機構(gòu)以獲取最新的利率信息。此外，選擇適合自己的貸款產(chǎn)品時，除了關(guān)注利率外，還應(yīng)考慮其他因素，如還款方式、貸款期限等。貸款是一項重要的決策，需要慎重選擇。

總的來說，2023年的貸款利率表提供了有關(guān)公積金貸款、商業(yè)性貸款和房產(chǎn)抵押貸款的利率信息。通過了解利率情況，可以幫助人們做出更明智的貸款決策。但需要注意的是，利率僅是選擇貸款產(chǎn)品的一個因素，還應(yīng)綜合考慮自身情況和其他貸款條件，選擇最合適的貸款方案。

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