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目前關(guān)于大家提出的房屋專項維修基金什么時候交這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房屋專項維修基金什...
目前關(guān)于大家提出的房屋專項維修基金什么時候交這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房屋專項維修基金什么時候交相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
房屋專項維修基金要在交房之前去繳納，一般在正式交房之前，業(yè)主就應該去房管局繳納這筆資金，或者也可以把這筆資金直接繳納給開發(fā)商，然后由開發(fā)商來統(tǒng)一繳納。所謂的房屋專項維修基金其實就是大修基金，這筆錢主要是用于小區(qū)保修期過了之后的公共部位以及公共設施的維護和保養(yǎng)。通常這筆費用都是一次性來繳納的，只有在購買新房時才需要繳納，如果是購買二手房，大部分情況下都不需要再次繳納。
房屋維修基金有發(fā)票嗎？房屋維修基金是有發(fā)票的，在繳納了房屋維修基金之后，一般票據(jù)都會由本地的房管部門來開具，同時會在房管局的維修基金窗口進行存檔。公共維修基金的發(fā)票還是挺重要的，因為將來在辦理房產(chǎn)證的時候就要用到這個證件，以后如果房子要辦理過戶的話，也是需要出具這個證件的，這樣才能證明自己已經(jīng)繳納過公共維修基金。公共維修基金只有新房是需要支付的，如果是二手房交易，那通常不需要再次繳納。住房維修基金的使用方法是什么？住房維修基金如果要使用的話，那么必須要有小區(qū)的業(yè)主委員會，或者是物業(yè)公司來提出使用，同時要征得2/3以上的業(yè)主同意，并且要讓這些業(yè)主簽字，才可以使用這筆資金。在提出使用方案之后，會上報給相關(guān)的部門進行審核，審核通過之后這筆錢會打入到維修機構(gòu)的賬戶。以上就是關(guān)于房屋專項維修基金什么時候交問題的內(nèi)容，一般都是在繳納契稅之前去繳納房子公共維修基金，然后才可以去辦理過戶或者是辦理產(chǎn)權(quán)。
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