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目前關(guān)于大家提出的小產(chǎn)權(quán)房子有房產(chǎn)證嗎這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些小產(chǎn)權(quán)房子有房產(chǎn)證嗎相關(guān)...
目前關(guān)于大家提出的小產(chǎn)權(quán)房子有房產(chǎn)證嗎這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些小產(chǎn)權(quán)房子有房產(chǎn)證嗎相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
小產(chǎn)權(quán)的房子是沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證的，若持有房產(chǎn)證，也是鄉(xiāng)政府或者村集體發(fā)放的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證，這類房產(chǎn)證并不具有法律效力，持有后也不能將房屋上市交易，小產(chǎn)權(quán)房的交易是不受法律保護的。
購買小產(chǎn)權(quán)房可能存在的風險有：小產(chǎn)權(quán)房是沒有產(chǎn)權(quán)資格的，建造時并沒有獲得國家許可的建造資格，購買后也只擁有房屋的使用權(quán)，并不擁有房屋的所有權(quán)，是不能進行上市交易的。小產(chǎn)權(quán)房購買之后，若想要出售是比較困難的，辦理的手續(xù)不正規(guī)，如果出現(xiàn)問題，也沒有國家的法律法規(guī)來保障。小產(chǎn)權(quán)的房子無論是交易問題還是產(chǎn)權(quán)問題，都有很大的風險，購買之后若遇到房屋拆遷，也不一定能夠拿到拆遷賠償。綜上所述，小產(chǎn)權(quán)房的不可控因素比較多，是不建議購買的。
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