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小產(chǎn)權(quán)房子有房產(chǎn)證嗎知識(shí)介紹

2023-09-29 11:33:29 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的小產(chǎn)權(quán)房子有房產(chǎn)證嗎這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些小產(chǎn)權(quán)房子有房產(chǎn)證嗎相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的小產(chǎn)權(quán)房子有房產(chǎn)證嗎這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些小產(chǎn)權(quán)房子有房產(chǎn)證嗎相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

小產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證的，若持有房產(chǎn)證，也是鄉(xiāng)政府或者村集體發(fā)放的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證，這類房產(chǎn)證并不具有法律效力，持有后也不能將房屋上市交易，小產(chǎn)權(quán)房的交易是不受法律保護(hù)的。

購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有：

小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)資格的，建造時(shí)并沒(méi)有獲得國(guó)家許可的建造資格，購(gòu)買(mǎi)后也只擁有房屋的使用權(quán)，并不擁有房屋的所有權(quán)，是不能進(jìn)行上市交易的。

小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)之后，若想要出售是比較困難的，辦理的手續(xù)不正規(guī)，如果出現(xiàn)問(wèn)題，也沒(méi)有國(guó)家的法律法規(guī)來(lái)保障。

小產(chǎn)權(quán)的房子無(wú)論是交易問(wèn)題還是產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，都有很大的風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)之后若遇到房屋拆遷，也不一定能夠拿到拆遷賠償。

綜上所述，小產(chǎn)權(quán)房的不可控因素比較多，是不建議購(gòu)買(mǎi)的。

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