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目前關(guān)于大家提出的北京市最新買房政策有哪些這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些北京市最新買房政策有哪些相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
北京最新買房政策包括：
北京戶籍、北京集體戶口、北京工作居住證持有者限購。
外地戶口限購1套。
通州區(qū)限購政策，持有北京戶籍、北京集體戶口、北京工作居住證者限購。
居民家庭名下在本市無住房且無住房貸款記錄的，購買普宅首付比例不低于35%，購買非普宅首付比例不低于40%。
外地人在北京買房條件：在北京連續(xù)滿5年的納稅證明(這里指個(gè)人所得稅)，或者在北京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿5年的證明。
有北京合法有效的暫住證，北京暫住證有效期為6個(gè)月，因此購房者買房時(shí)暫住證不能過期。
購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚的，夫妻雙方都在北京沒有房屋。
外地人在北京購房的政策：限購政策
對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，因此外地人在北京只能購買一套住房。
停售政策
對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
二套房首付新政策
新政策規(guī)定，各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1倍”的政策。
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