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修高速公路多少米以內(nèi)的房子要拆知識介紹

2023-09-27 18:14:46 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關(guān)于大家提出的修高速公路多少米以內(nèi)的房子要拆這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些修高速公路多少...

目前關(guān)于大家提出的修高速公路多少米以內(nèi)的房子要拆這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些修高速公路多少米以內(nèi)的房子要拆相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

一般來說，高速50米內(nèi)是要拆房的，在50米以外自然就不用拆房了。高速公路兩邊50米內(nèi)都屬于高速用地，在建設(shè)高速公路的時候會進行依法征收。其實，高速公路兩邊的土地是用不到的，對規(guī)定范圍內(nèi)的房屋進行拆除，也是為了避免居住的居民受到噪聲的影響。

高速50米內(nèi)是否拆房，也要看高速公路的性質(zhì)的。如果是國家重點高速公路，那么50米內(nèi)的房屋肯定是要拆除的。但是，要是其它的高速公路，一般是30米內(nèi)的房屋必須拆除。并且，拆除時高速公路經(jīng)營單位會依法給予相應的補償。

高速公路房屋的補償標準

拆遷房屋最低貨幣補償價格標準，拆遷房屋實行貨幣補償?shù)?，補償金額應當按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協(xié)商一致的，依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。

搬家補助費標準，住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。

經(jīng)營性補助費標準，根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，當事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實行貨幣補償?shù)陌?0個月計算給予一次性補助。

委托拆遷費標準，政府投資及公益性拆遷項目，委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取;商業(yè)開發(fā)拆遷項目，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。

修高速公路不同意拆遷是不是就不拆遷

不一定，政府為了公共利益的需要，征收老百姓們的房屋和土地，是有一定的強制性的。如果征收方在拆遷過程中文件齊全，沒有違法行為，那么即使拆遷戶不同意拆遷，只要補償標準合理，征收方就可以在法定時間內(nèi)申請法院強制執(zhí)行，法院允許后不管是否同意，房子還是會被拆。

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