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深圳公租房和保障房的區(qū)別知識介紹

2023-09-27 18:15:06 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的深圳公租房和保障房的區(qū)別這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些深圳公租房和保障房的...

目前關(guān)于大家提出的深圳公租房和保障房的區(qū)別這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些深圳公租房和保障房的區(qū)別相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

申請對象不同：保障房的申請對象是本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區(qū)域與戶籍限制。

收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同：主城區(qū)申請保障房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元；申請公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為單身人士月收入低于2000元，家庭月收入低于3000元。

交納的租金不同：保障房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8—2元/㎡。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素而定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并實(shí)行動態(tài)調(diào)整。

公租房能買賣嗎

公租房可以進(jìn)行買賣：公租房實(shí)行租售并舉的方式，也就是說租住公租房滿5年后可申請購買公租房，對于這個的財產(chǎn)，您的子女可以繼承。

表示，購買了公租房后，只能居住，可以繼承，但是不能上市進(jìn)行交易。您如果要出手賣的話，這套房子只能賣給政府。

公租房進(jìn)行買賣是講究條件的：承租人是單身成年人且無同住人的，可作為職工家庭購買公有住房。承租戶在申請購房時，其家庭成員中的現(xiàn)役軍人、水上工作者、地質(zhì)勘察工作者以及居住在單位集體宿舍的成年人，均可作為購房人。

家庭購買多層公有住房(包括未裝電梯的獨(dú)用成套住房及獨(dú)用成套新式里弄住房)超過建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，或購買高層公有住房享受了購買成本價公有住房建筑面積后仍超面積的，其超過部分的建筑面積，按市場價購買。

公租房購買的方式：一種是一次性全部購買，另一種是根據(jù)手上資金多少，進(jìn)行部分購買，未購買的部分繼續(xù)繳納租金。舉個例子，租住一套50平方米的公租房，可以先買下30平方米，在全部購買前，每月只需交剩余20平方米的租金。

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