網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)百科 > 正文
目前關(guān)于大家提出的2023年房貸利率是3.8嗎這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些2023年房貸利率是3.8嗎相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
2023年已有不少城市首套房貸利率下調(diào)至8%，但并不代表全國統(tǒng)一將房貸利率下調(diào)至8%。因?yàn)橛行┏鞘械姆抠J利率還在4%以上，也有的城市首套房貸利率更低，只有7%。當(dāng)然，同樣也有不少存量住房貸款客戶的利率仍然在5%以上，甚至在6%。
不過多地首套住房貸款利率都已經(jīng)降至4%以下，進(jìn)入“3”時(shí)代。隨著政策的逐步落地，預(yù)計(jì)后續(xù)還將有更多符合條件的城市下調(diào)首套房貸款利率。部分城市即使沒有達(dá)標(biāo)，估計(jì)也會(huì)適度調(diào)整降低利率。
而各地之所以紛紛下調(diào)首套房貸利率，是因?yàn)椋?/p>
在2023年1月初，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)宣布建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。即新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
注意：
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70大中城市商品住宅房價(jià)指數(shù)，2022年9月至11月新房價(jià)格同環(huán)比均下跌的城市覆蓋38個(gè)。
自2023年2月份以來，符合首套利率動(dòng)態(tài)調(diào)整的38個(gè)城市中，石家莊、哈爾濱、長春、福州等十多個(gè)城市首套房貸利率回調(diào)至4%以內(nèi)。在監(jiān)測的一百多個(gè)重點(diǎn)城市中，有二十多個(gè)城市下調(diào)了首套房貸款利率，首套利率低于房貸利率下限(1%)的城市增加達(dá)三十多個(gè)。
房貸利率會(huì)自動(dòng)調(diào)整嗎房貸利率是否會(huì)自動(dòng)調(diào)整分以下情況：
房貸利率執(zhí)行LPR+基點(diǎn)固定利率，房貸合同約定的貸款期限內(nèi)，房貸利率不會(huì)自動(dòng)調(diào)整。
房貸利率執(zhí)行LPR+基點(diǎn)浮動(dòng)利率，LPR發(fā)生調(diào)整，后續(xù)房貸利率會(huì)跟著調(diào)整，調(diào)整后房貸利率可能會(huì)上升，也有可能會(huì)下降。
房貸利率執(zhí)行的是公積金貸款利率，當(dāng)公積金貸款基準(zhǔn)利率發(fā)生調(diào)整，房貸利率會(huì)跟著調(diào)整。
房貸利率什么情況下會(huì)調(diào)整LPR發(fā)生調(diào)整，用戶執(zhí)行的是LPR浮動(dòng)利率，這樣到了利率調(diào)整日，LPR與房貸合同中的LPR不同，房貸利率就會(huì)進(jìn)行調(diào)整。
公積金貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，用戶的公積金貸款利率也會(huì)跟著調(diào)整，只不過公積金貸款基準(zhǔn)利率極少變動(dòng)。
房貸利率調(diào)整對已購房還貸的影響
房貸利率調(diào)整后，房貸利率與貸款合同約定的利率相比變高了，那么后續(xù)每月償還的月供金額會(huì)增加，房貸總利息也會(huì)跟著增加。
房貸利率調(diào)整后，房貸利率與貸款合同約定的利率相比降低了，則后續(xù)每月償還的月供金額會(huì)減少，房貸總利息也會(huì)跟著減少。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 個(gè)人住房貸款是什么知識介紹
- 下一篇： 最后一頁
猜你喜歡：
- 2023-09-27 房產(chǎn)稅怎么交知識介紹
- 2023-09-27 個(gè)人所得稅退稅多久能到賬知識介紹
- 2023-09-27 瓷磚地板和木地板哪個(gè)更好知識介紹
- 2023-09-27 窗戶漏水怎么解決知識介紹
- 2023-09-27 個(gè)人所得稅怎么退稅知識介紹
- 2023-09-27 房產(chǎn)證就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎知識介紹
- 2023-09-27 提前還房貸要多少違約金知識介紹
- 2023-09-27 舊房翻新裝修的步驟都有哪些知識介紹
最新文章：
- 2023-09-27 個(gè)人住房貸款是什么知識介紹
- 2023-09-27 空調(diào)的睡眠模式是啥意思知識介紹
- 2023-09-27 小戶型的房子一般在多少平左右知識介紹
- 2023-09-27 輕鋼龍骨吊頂做法知識介紹
- 2023-09-27 壁掛爐顯示e10是什么故障知識介紹
- 2023-09-27 預(yù)售資金監(jiān)管賬戶是什么意思知識介紹
- 2023-09-27 二手房契稅是什么知識介紹
- 2023-09-27 裝修貸款怎么貸知識介紹
- 2023-09-27 房屋簽約是什么意思知識介紹
- 2023-09-27 怎么查房產(chǎn)備案信息知識介紹
- 2023-09-27 空調(diào)除濕模式可千萬別亂用了的原因知識介紹
- 2023-09-27 房子平方怎么算知識介紹
- 2023-09-27 公積金貸款買房利率多少2023知識介紹
- 2023-09-27 雄安新區(qū)買房條件知識介紹
- 2023-09-27 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是干什么的知識介紹