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目前關(guān)于大家提出的雄安新區(qū)買(mǎi)房條件這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些雄安新區(qū)買(mǎi)房條件相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
在買(mǎi)房的時(shí)候，必須提供當(dāng)?shù)匾活?lèi)二類(lèi)三類(lèi)企業(yè)簽訂的正式合同，并且要有單位的蓋章。
如果購(gòu)買(mǎi)的是首套房的話，必須開(kāi)具新區(qū)無(wú)房證明。
一、二類(lèi)疏解企業(yè)社?；蚣{稅在新區(qū)繳納滿一個(gè)月，三類(lèi)疏解企業(yè)社?；蚣{稅在新區(qū)繳納滿一年以上。
北京戶口、新區(qū)積分落戶、有雄才卡、新區(qū)五年社保、單位開(kāi)具的人才證明本科以上學(xué)歷即可，這五個(gè)條件滿足一個(gè)即可。
買(mǎi)房簽合同需要注意什么列明商品房情況
“買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況”是標(biāo)準(zhǔn)合同第三條的內(nèi)容，消費(fèi)者應(yīng)留心其中填空處所填的條款，其中特別注意列明自然層數(shù)和層高幾米。
房屋面積計(jì)價(jià)方式
房屋的合同價(jià)款一般按實(shí)際建筑面積或使用面積計(jì)算，合同中應(yīng)列明面積出現(xiàn)變化時(shí)，樓價(jià)的變更及退房的條件。
交房日期條款
因建設(shè)資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商為逃避自己的責(zé)任，常常在交房上大做文章。一是只注明竣工日期，沒(méi)有交付使用日期;二是交房日期極其含糊;三是既沒(méi)有竣工日期，也沒(méi)有交房日期。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“×年×月×日”，同時(shí)，還要注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房需承擔(dān)的責(zé)任。
關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套的承諾
現(xiàn)在有不少房地產(chǎn)糾紛都是由于貨不對(duì)板而引起的。首先把交樓標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)寫(xiě)進(jìn)合同。雙方應(yīng)在合同中用明確的條款來(lái)加以規(guī)范交樓的標(biāo)準(zhǔn)，如贈(zèng)送裝修、家電、櫥柜等，應(yīng)注明贈(zèng)送的品牌和數(shù)量或加“不能低于樣板房的標(biāo)準(zhǔn)”的字樣，避免使用某些開(kāi)發(fā)商在售樓廣告中所用的高檔、豪華、進(jìn)口等詞語(yǔ)。
其次，將規(guī)劃寫(xiě)進(jìn)合同。如游泳池和會(huì)所不得向外營(yíng)業(yè)、泳池的面積等都要寫(xiě)清楚，尤其是要求發(fā)展商不得主動(dòng)提出把原規(guī)劃的花園改變用途，其他承諾的配套也應(yīng)列明。
關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記
取得房產(chǎn)證是買(mǎi)家最關(guān)注的事情。在簽訂合同時(shí)，建議買(mǎi)家勿接受發(fā)展商“若不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證，不退房，只支付××違約金”的類(lèi)似約定。購(gòu)房者在合同中約定：如因開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者不能在雙方約定的期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，購(gòu)房者有權(quán)提出退房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)退還房款，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
保修責(zé)任
說(shuō)到保修責(zé)任，購(gòu)房者在合同中注明“保修期限不能少于法律規(guī)定的期限”。
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