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目前關于大家提出的房產(chǎn)證就是不動產(chǎn)權證嗎這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證就是不動產(chǎn)權證嗎相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
房產(chǎn)證不是不動產(chǎn)權證，因為二者針對的對象不同，并且房產(chǎn)證無法體現(xiàn)不動產(chǎn)權證的完整權利。房產(chǎn)證全稱是房屋所有權證，是權利人享有房屋所有權的證明，只針對房屋所有權登記。而不動產(chǎn)權證記載了權利人名下包括但不限于房產(chǎn)證等其他各項不動產(chǎn)的權屬信息。
辦理不動產(chǎn)證的流程是什么初始登記
不動產(chǎn)權證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，買房人可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。
房屋產(chǎn)權登記申請
在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產(chǎn)權登記申請讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位買房人，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，買房人可以直接到開發(fā)商處領取并填寫。買房人可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
領取辦證相關文件
辦理產(chǎn)權證書需要的文件有很多，在準備之前先了解清楚，買房人在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產(chǎn)證復印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。
繳納費用
辦理不動產(chǎn)權證書需要完稅證明，繳納費用之后和提交的申請材料準備好之后，即可向房屋管理部門遞交申請。
領取不動產(chǎn)權證
完成登記之后就是等待拿證了，買房人攜帶房屋管理部門的領取證書通知書，按照通知書上的時間領取不動產(chǎn)權證書。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產(chǎn)權登記費、工本費。在繳納相應費用時，買房人要仔細核對不動產(chǎn)權證上的信息。
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