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公積金貸款二套房政策知識介紹

2023-09-27 16:17:05 房產(chǎn)百科來源：

導讀目前關(guān)于大家提出的公積金貸款二套房政策這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公積金貸款二套房政策相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的公積金貸款二套房政策這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公積金貸款二套房政策相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

購買第二套商品住宅房可以繼續(xù)申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。

第二套房公積金貸款不超過50%，也就是最多可以貸總房款的一半。

新的規(guī)定對于二套房公積金貸款有了哪些規(guī)定呢

借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額的正常繳存的住房公積金12個月(含)以上的，(正常的繳存包括按月的連續(xù)的繳存的、預繳、補繳住房公積金)，且申請了貸款時處于的繳存的狀態(tài)的。

對于經(jīng)審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足了建立的住房的公積金賬戶12個月(含)以上的，足額的正常的繳存住房的公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。

借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果滿足了以上的條件之一的，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請。

二套房公積金貸款首付幾成

住建部官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房低首付款比例的通知》，明確“對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，低首付款比例由30%降低至20%”。

通知明確：北京、上海、廣州、深圳可在國家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的低首付款比例。就在今年3月30日，住建部等三部委剛把符合上述條件家庭用公積金貸款購買二套房的低首付比例降至30%。

與此次僅調(diào)低公積金貸款購二套房首付比例不同，3月30日宣布的房貸政策覆蓋面更廣，當時的主要內(nèi)容包括：對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，低首付款比例為30%。

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