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二套購房契稅征收按多少知識介紹

2023-09-27 16:16:40 房產百科來源：

導讀目前關于大家提出的二套購房契稅征收按多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些二套購房契稅征收按多少...

目前關于大家提出的二套購房契稅征收按多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些二套購房契稅征收按多少相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

二套房契稅算法，購房者購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契稅按照二套房契稅標準征收。二套房契稅各地征收標準其實各不相同，大多數(shù)城市對于第二套房契稅一律征收3%，當然也有城市在3%-5%的幅度稅率中征收。

二套房契稅減免政策

第二套房契稅新政策是對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。

第二套房契稅可以減免嗎

第二套房契稅不可以減免，契稅優(yōu)惠政策是首套房才能享受的，各地二套房契稅征收標準目前契稅實行3%-5%的幅度稅率，幅度稅率是考慮到中國經濟發(fā)展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。目前，多數(shù)城市二套房契稅征收3%或者4%的稅率。

法律快車提示：對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

第二套房契稅怎么算

第二套房契稅根據(jù)房屋面積計算：

面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%。

面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的5%。

高于該區(qū)的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅：評估價格的3%。

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