網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)百科 > 正文
目前關(guān)于大家提出的北京買房首付要交多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些北京買房首付要交多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
根據(jù)北京市住房貸款政策規(guī)定，根據(jù)購房套數(shù)的不同情況，首付情況如下：
如果買首套房，房屋面積不大于90平方米，首付低至20%。
如果買首套房，房屋面積大于90平方米，首付低至30%。
如果買二套房，首付低至比例為60%。
如果買三套房，銀行可能會不給予貸款。
如果使用公積金貸款買首套房，首付比例是20%。
外地人在北京怎么買房在數(shù)量上的規(guī)定，對已有1套房的本市戶籍家庭，持本市有效北京市居住證(以前的暫住證)，、在本無房且連續(xù)5年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市居民家庭，限購1套住房(含新房和二手房)。
若無本市戶口，無5年及以上的納稅或社保證明，無法在北京買房。方案中的限購措施，尤其是對外地人的限購措施，是國內(nèi)最嚴(yán)格的限購措施。
對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
在北京買房要注意什么在北京買房的時候，我們需要注意哪些問題呢?如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
北京買賣房政策通過個稅方式驗核購房資格，需連續(xù)五年(含)以上在北京市繳納個人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個人所得稅(不為零)，繳納年份不能中斷，補繳無效。
在購買房屋的時候簽訂的購房合同上一般都會表明交房的時間，如果遇到延期交房的情況，兩方可以約談一致，設(shè)定一個寬限的日期，讓開發(fā)商在寬限日期內(nèi)履行合同。但開發(fā)商在寬限日期內(nèi)還是不能交房，這時候業(yè)主有權(quán)解除合同，開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 開發(fā)商為什么采用塑鋼窗戶知識介紹
- 下一篇： 最后一頁
猜你喜歡：
- 2023-09-27 房子以舊換新是什么意思知識介紹
- 2023-09-27 非農(nóng)戶口是什么意思知識介紹
- 2023-09-27 空調(diào)輔熱什么意思知識介紹
- 2023-09-27 高樓外墻玻璃怎樣清洗知識介紹
- 2023-09-27 管道打壓試驗多長時間知識介紹
- 2023-09-27 什么是綜合布線系統(tǒng)知識介紹
- 2023-09-27 怎么才可以申請經(jīng)濟適用房知識介紹
- 2023-09-27 裝門的注意事項知識介紹
最新文章：
- 2023-09-27 開發(fā)商為什么采用塑鋼窗戶知識介紹
- 2023-09-27 冰箱有電但是突然不制冷是什么原因知識介紹
- 2023-09-27 契稅滯納金是什么知識介紹
- 2023-09-27 驗房需要哪些工具知識介紹
- 2023-09-27 吊軌式推拉門的維修方法知識介紹
- 2023-09-27 強電井和弱電井的區(qū)別知識介紹
- 2023-09-27 三棵樹乳膠漆有甲醛嗎知識介紹
- 2023-09-27 契稅二套房交幾個點知識介紹
- 2023-09-27 房屋占地面積怎么算知識介紹
- 2023-09-27 房產(chǎn)稅交一次還是每年都交知識介紹
- 2023-09-27 窗簾軌道有幾種類型知識介紹
- 2023-09-27 廚寶是啥知識介紹
- 2023-09-27 安全出口指示燈安裝標(biāo)準(zhǔn)知識介紹
- 2023-09-27 天津最高樓117大廈為什么爛尾樓知識介紹
- 2023-09-27 套內(nèi)面積是什么意思知識介紹