想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于住房公積金買(mǎi)房需要付**嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、使用住房公積金申請(qǐng)貸款，也是需要交納**款的。住房公積金作為貸款的一種方式，可以享受比商業(yè)貸款更低的貸款利率。但無(wú)論是哪種貸款的申請(qǐng)方法，**款都要按照所簽訂的合約當(dāng)中的比例進(jìn)行交付。以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)的首套商品房，**在30%左右，如果購(gòu)買(mǎi)的是第2套房屋，一般的**比例會(huì)增加到50%。每個(gè)城市對(duì)于第2套住房的執(zhí)行規(guī)定各有不同，具體可以到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)進(jìn)行咨詢。并不是所有的人都可以使用住房公積金申請(qǐng)貸款，首先本人所在的單位要在購(gòu)房當(dāng)?shù)刈泐~繳納住房公積金一年以上，同時(shí)申請(qǐng)人具備有穩(wěn)定的職業(yè)收入，以及按時(shí)償還貸款本息的能力，提供相應(yīng)的購(gòu)房合同或者協(xié)議后，在滿足其他的條件之下，才可以通過(guò)公積金貸款買(mǎi)房，如果所購(gòu)買(mǎi)的是商業(yè)住宅，一般不能夠使用住房公積金。

2、貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例：商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過(guò)剩余的商貸金額，同時(shí)不得超過(guò)關(guān)于一、二手房貸款額度與比例的規(guī)定。

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