想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??產(chǎn)權都包括什么哪些是產(chǎn)權產(chǎn)權包括什么權利方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、產(chǎn)權是經(jīng)濟所有制關系的法律表現(xiàn)形式。它包括財產(chǎn)的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。在市場經(jīng)濟條件下，產(chǎn)權的屬性主要表現(xiàn)在三個方面：產(chǎn)權具有經(jīng)濟實體性、產(chǎn)權具有可分離性、產(chǎn)權流動具有獨立性。產(chǎn)權的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協(xié)調功能。以法權形式體現(xiàn)所有制關系的科學合理的產(chǎn)權制度，是用來鞏固和規(guī)范商品經(jīng)濟中財產(chǎn)關系，約束人的經(jīng)濟行為，維護商品經(jīng)濟秩序，保證商品經(jīng)濟順利運行的法權工具。產(chǎn)權的功能是指，產(chǎn)權作為一種社會強制性的制度安排所具有的界定、規(guī)范和保護人們的經(jīng)濟關系，形成經(jīng)濟生活和社會生活的秩序，調節(jié)社會經(jīng)濟運行的作用。（一） 產(chǎn)權的激勵功能產(chǎn)權歸根結底是一種物質利益關系。任何產(chǎn)權主體對其產(chǎn)權的行使，都是在收益**大化動機支配下的經(jīng)濟行為，沒有收益的產(chǎn)權是不可思議的。（二） 產(chǎn)權的約束功能產(chǎn)權對產(chǎn)權主體在行使產(chǎn)權的經(jīng)濟活動中所施加的強制。（三） 產(chǎn)權的資源配置功能產(chǎn)權的資源配置功能指的是產(chǎn)權制度的安排本身所具有的調節(jié)或影響資源配置狀況的作用。（四） 產(chǎn)權的協(xié)調功能財產(chǎn)關系的明晰及其制度化是一切社會得以正常運行的基礎。現(xiàn)代化市場經(jīng)濟條件下財產(chǎn)關系更加復雜和多樣，這就要求社會對各種產(chǎn)權主體進行定位，以建立和規(guī)范財產(chǎn)主體行為的產(chǎn)權制度，從而協(xié)調人們的社會關系，保證社會秩序規(guī)范、有序的運行。

2、1、房地產(chǎn)權登記有什么作用？答：房地產(chǎn)權登記有三個方面的作用，一是產(chǎn)權確認，即確認房地產(chǎn)的權屬狀態(tài)；二是保障權利人的合法權益；三是加強房地產(chǎn)管理，即通過房地產(chǎn)權登記對房地產(chǎn)交易狀況進行管理和監(jiān)督。2、《房地產(chǎn)證》包括哪些內(nèi)容？答：《房地產(chǎn)證》的內(nèi)容包括權利人狀況，土地及房屋等，具體有權利人、權利人性質、權屬來源、取得時間、變化情況和房地產(chǎn)的面積、結構、用途、價值、等級、座落、坐標等內(nèi)容。3、房地產(chǎn)登記的權利人名稱是如何確定的？答：企業(yè)法人，為該企業(yè)法人的法定名稱；國家機關、事業(yè)單位，為該機關、單位的法定名稱或政府確認的名稱；非法人組織，為該組織依法登記的名稱或政府批準的名稱；個人，為合法身份證明上的姓名；共有人，為各權利人的名稱或姓名。4、房地產(chǎn)登記有哪幾種類型？答：房地產(chǎn)登記的種類分為初始登記、轉移登記、抵押登記、變更登記、其它登記。5、房地產(chǎn)登記的流程是什么？答：提出申請；受理申請；審查申請文件；權屬調查；依法公告；確認房地產(chǎn)權利；將核準登記事項記載在房地產(chǎn)登記冊上；計收規(guī)費并頒發(fā)房地產(chǎn)權利證書；立卷歸檔。6、房地產(chǎn)權登記需要多長時間？答：申請房地產(chǎn)權初始登記的需要90日，申請轉移登記的需要30日，申請抵押登記的需要15日，申請變更及其它登記的需要30日。7、房地產(chǎn)登記費是如何收取的?答：初始登記的，按登記價值千分之一交納，但登記價值超過三千萬元的，超過部分按萬分之五交納；抵押登記的，按抵押價值的萬分之一交納；變更登記及其他登記的，每項交納二十元，具體收費按實際情況而定。8、哪幾種情況房地產(chǎn)登記機關不予受理登記申請?答：申請文件不齊全或者是申請不符合規(guī)定的情況，房地產(chǎn)登記機關可以不予受理登記申請。

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