想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于如何查詢車位產(chǎn)權(quán)怎么得知公攤面積是否含地下車位面積方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、地下的車位一般是沒(méi)有共攤的，而獨(dú)立的車庫(kù)一般來(lái)說(shuō)是有公攤的。要看車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)了，正常購(gòu)房合同里面就約定好了公攤面積范圍，并且會(huì)約定車庫(kù)產(chǎn)權(quán)情況。房產(chǎn)開發(fā)商按照一定的標(biāo)準(zhǔn)配置建設(shè)停車位，這些車位是建筑物的配套設(shè)備設(shè)施，其不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓也不能單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)，由全體業(yè)主共有共用。如果達(dá)到一戶一個(gè)車位的話經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)決定，業(yè)主可以免費(fèi)使用，對(duì)于車位緊張的小區(qū)，也可以用交納租金的方式有償使用這部分共有車位，有償使用的收入歸全體業(yè)主共有。

2、地下的車位一般是沒(méi)有共攤的，而獨(dú)立的車庫(kù)一般來(lái)說(shuō)是有公攤的。要看車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)了，正常購(gòu)房合同里面就約定好了公攤面積范圍，并且會(huì)約定車庫(kù)產(chǎn)權(quán)情況。房產(chǎn)開發(fā)商按照一定的標(biāo)準(zhǔn)配置建設(shè)停車位，這些車位是建筑物的配套設(shè)備設(shè)施，其不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓也不能單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)，由全體業(yè)主共有共用。如果達(dá)到一戶一個(gè)車位的話經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)決定，業(yè)主可以免費(fèi)使用，對(duì)于車位緊張的小區(qū)，也可以用交納租金的方式有償使用這部分共有車位，有償使用的收入歸全體業(yè)主共有。

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