想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于躍層和復式區(qū)別方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、躍層和復式的區(qū)別其實是比較明顯的，躍層是真正的兩層住宅，也就是說一套住宅占據了兩個樓層，總層高在5.6米左右。復式房屋雖然也是兩層，但兩層并不是完整的，總層高在3米左右，樓上和樓下是貫通的，可以從樓上直接看到樓下。躍層和復式都有著各自的優(yōu)缺點，躍層的優(yōu)點主要表現為兩層住宅獨立進行設計，隱私性以及獨立性相對比較強，而且層高足夠，采光面積相對來說也是比較大的，不僅如此，躍層的功能分區(qū)較為明顯。而躍層的缺點主要表現為樓梯需要占據一定的面積，會造成空間的浪費，對于老人和小孩的家庭來說，上下樓有些不太便利，但躍層的總面積比較大，房屋的總價也是比較高。復式的優(yōu)點主要表現為在相同面積和高度的住宅中，土地利用程度更高一些，而且復式樓多為贈送面積，購買總價相對比較劃算。復式的缺點主要表現為兩層層高相對較低，長期居住會有一種壓抑和局促的感覺，而且復式雖然可利用的面積大，但是進深會比較小，采光沒有躍層那么好。

2、躍層和復式的區(qū)別其實是比較明顯的，躍層是真正的兩層住宅，也就是說一套住宅占據了兩個樓層，總層高在5.6米左右。復式房屋雖然也是兩層，但兩層并不是完整的，總層高在3米左右，樓上和樓下是貫通的，可以從樓上直接看到樓下。躍層和復式都有著各自的優(yōu)缺點，躍層的優(yōu)點主要表現為兩層住宅獨立進行設計，隱私性以及獨立性相對比較強，而且層高足夠，采光面積相對來說也是比較大的，不僅如此，躍層的功能分區(qū)較為明顯。而躍層的缺點主要表現為樓梯需要占據一定的面積，會造成空間的浪費，對于老人和小孩的家庭來說，上下樓有些不太便利，但躍層的總面積比較大，房屋的總價也是比較高。復式的優(yōu)點主要表現為在相同面積和高度的住宅中，土地利用程度更高一些，而且復式樓多為贈送面積，購買總價相對比較劃算。復式的缺點主要表現為兩層層高相對較低，長期居住會有一種壓抑和局促的感覺，而且復式雖然可利用的面積大，但是進深會比較小，采光沒有躍層那么好。

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