想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于高層頂層樓房優(yōu)缺點方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、頂樓房屋便宜的原因表現(xiàn)在三個方面：1、頂樓夏天會比較熱，冬天會更冷一些，同時也會有電梯方面的擔(dān)憂，一旦電梯出現(xiàn)問題，爬樓是非常困難的。2、頂層房屋直接面對風(fēng)吹日曬，很有可能出現(xiàn)漏水的情況。3、如果水壓低，可能水流比較小或者是直接不出水。頂樓的房子除了缺點之外也有很多的優(yōu)點，主要有點表現(xiàn)為擁有著寬闊的視野，而且可以看到更為廣闊的風(fēng)景，讓人身心愉悅，同時頂樓的采光以及通風(fēng)狀態(tài)都是比較不錯的，即便是陰雨天，室內(nèi)的光線也不會太暗，而且也聽不到樓底所傳來的噪音，擁有著較高的私密性。不僅如此，頂樓的位置比較高，老鼠和蚊蟲等都是比較少的，基本不會出現(xiàn)。更重要的是頂層房屋相對于其他樓層來說價格會更低一些，購房者花費較少的費用就可以享受到與其他業(yè)主相同的物業(yè)服務(wù)以及配套設(shè)施。

2、高層頂樓的優(yōu)缺點是比較明顯的，優(yōu)點表現(xiàn)為價格低、噪音小、采光充足以及視野開闊等。而缺點也比較明顯，表現(xiàn)為易滲水、保溫性能相對其他樓層更差一些，尤其是在夏天溫度比較高，如果常用空調(diào)，無形中增加了用電量。另外，遇到災(zāi)害的時候逃生難度比較大。其實高層頂樓是否值得購買，還需要結(jié)合自身的情況來進(jìn)行判斷，如果家里有老人和孩子，那么盡可能買樓層較低一些的房屋，這樣也便于老人和孩子的出行。但是對于年輕人來說，買較高一些的樓層，不僅可以看到美麗的風(fēng)景，而且也能緩解一天的疲勞。在購買房屋時，除了樓層的選擇之外，還需要看房屋周邊配套設(shè)施是否完善、戶型結(jié)構(gòu)是否合理、房屋前后有沒有遮擋的情況等，而**重要的還要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況來選擇合適的房屋。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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