想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于土地資產轉讓需要資產評估么方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、土地資產轉讓時需要進行資產評估，根據(jù)目前我國的法律規(guī)定，不僅涉及到土地的資產需要評估，針對于個人股權轉讓，國有資產股權轉讓和企業(yè)重組等多種業(yè)務都需要進行評估。在進行轉讓時，需要具有法定資質的中介機構出具評估報告，對交易價格的公允性進行審計和評估。土地資產轉讓本身屬于一種買賣的行為，與股權轉讓不同，因為轉讓的客體以及交易的主體會產生較大的差異。比如在進行股權轉讓時，公司股東只能夠轉讓自己所擁有的公司股份，不能夠轉讓公司的資產。而且在進行轉賬時，股權轉讓是不需要繳納營業(yè)稅的。根據(jù)目前的相關法律，轉讓土地使用權，按照無形資產的稅目需要繳納5%的營業(yè)稅，進行轉讓時，需要提供原土地證或是土地證明材料，包括原始的土地出讓合同。

2、土地資產轉讓時需要進行資產評估，根據(jù)目前我國的法律規(guī)定，不僅涉及到土地的資產需要評估，針對于個人股權轉讓，國有資產股權轉讓和企業(yè)重組等多種業(yè)務都需要進行評估。在進行轉讓時，需要具有法定資質的中介機構出具評估報告，對交易價格的公允性進行審計和評估。土地資產轉讓本身屬于一種買賣的行為，與股權轉讓不同，因為轉讓的客體以及交易的主體會產生較大的差異。比如在進行股權轉讓時，公司股東只能夠轉讓自己所擁有的公司股份，不能夠轉讓公司的資產。而且在進行轉賬時，股權轉讓是不需要繳納營業(yè)稅的。根據(jù)目前的相關法律，轉讓土地使用權，按照無形資產的稅目需要繳納5%的營業(yè)稅，進行轉讓時，需要提供原土地證或是土地證明材料，包括原始的土地出讓合同。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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