想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??翡翠半島2期安置房沒有房產證怎么辦誰知道呢方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房屋買賣本身是沒有問題的，關鍵問題和風險在于是否能夠辦理過戶。如果買賣的房屋是安置房，那么需要注意:第一，一般安置房的手續(xù)辦理時間比較長，可能在幾年之內被拆遷人手里只有拆遷協議而沒有房產證。如果只按照拆遷協議來買賣是有風險的。第二，我國的不動產以登記為準。如果不能辦理過戶，那么，房屋所有權是沒有發(fā)生轉移的。即便是簽訂了買賣協議也不能夠擁有所有權。第三，看該地的拆遷政策中允許安置房進行買賣，如果不能，那么過戶也是一個問題。

2、,是不是屬本人拆遷,他有沒有從別人手里買過安置權,2,被拆的時候,房子是這個人的產權還是使用權。這兩個問題有可能會衍生出很多細節(jié)的問題影響你的交易。但是你提到開發(fā)商,那我想應該是屬異地安置,開發(fā)商拆了他的房子過后,另擇一處商品房,以比較低的價格賣給他的。,核心問題:交易安全。產權糾紛一旦上了法庭,我就解釋不了了,這方面的法律,我并不了解,所以如果你們私底下簽的協議、合同這些,我就不知道到底安不安全了,這方面建議你找法律。但是,如果你們的交易是發(fā)生在產權備案的基礎上,那就是100%的安全了,也就是說,不管你用什么形式交易,只要權屬登記認可并且予以備案,那就是沒有問題的,所以你先咨詢一下房交所,這類產權他們是怎么處理的,如果不能直接交易,那就只有出了證再買賣,那就和普通的二手房一樣了,你要注意的就是和買房談好稅收的問題。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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