想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于車位配比1:1.5什么意思方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、車位配比1:1.5指的是業(yè)主的總戶數(shù)和停車位數(shù)量的比例。一般來說考慮到小區(qū)業(yè)主的停車需求，現(xiàn)在很多樓盤都已經(jīng)按照1:1的比例來確定車位的數(shù)量，保障每一戶都能夠擁有一個車位。如果小區(qū)的定位面向的是高收入家庭，一個家庭會有多輛車的情況出現(xiàn)，所以車位配比會略高。此外還需要按照當(dāng)前所在城市的經(jīng)濟狀況來確定相應(yīng)的配比率，預(yù)留出一定的副作用。在選車位時，盡可能的選擇由產(chǎn)權(quán)的車位，如果小區(qū)內(nèi)的車位都屬于人防車位，就只能夠簽署出租協(xié)議，因為人防車位的產(chǎn)權(quán)都屬于國家所有，無論是物業(yè)還是開發(fā)商，都無權(quán)出售。此外所選擇的車位盡可能的選擇離家較近的地方，尤其是周圍有監(jiān)控探頭，能夠提供更好的安全保障，如果是地下車庫的話，要保證側(cè)面有燈光。

2、車位1:1.2指的是小區(qū)內(nèi)房屋總數(shù)量和所有車位總數(shù)量的比例，1代表著小區(qū)房屋的總數(shù)，1.2則代表小區(qū)車位的總數(shù)量。比如整個小區(qū)內(nèi)有100套住房，那么小區(qū)的車位就有120個，車位比較充足，如果小區(qū)的車位比是1:0.8就代表100戶住戶只能夠使用80個車位，相對來說車位就比較緊張，只能先到先得。目前小區(qū)的車位主要分為有產(chǎn)權(quán)的車位、人防車位和臨時車位。有產(chǎn)權(quán)的車位可以在市場上進(jìn)行交易買賣，一般情況之下是在購買房屋時一同辦理的產(chǎn)權(quán)證，擁有產(chǎn)權(quán)證可以對車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者是租賃，所有權(quán)都?xì)w個人所有。而人防車位雖然也可以給其他人使用，但只能以出租的形式，因為人防車位的產(chǎn)權(quán)歸國家所有，業(yè)主不存在所有權(quán)。一些臨時停車位大多設(shè)置在地面上方，利用的是小區(qū)公攤面積，往往以出租的方式進(jìn)行使用，而且臨時停車位的所得費用歸全體小區(qū)業(yè)主所有。

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